 |
划转资讯划转网，12条划转相关房贷资讯 |
 |
无锡住房贷款委托还贷申请指南来啦，公积金住房贷款委托还贷资金划转时间是什么样？以下是无锡为您整理的无锡公积金住房贷款委托还贷资金划转时间，详情请看下文。
逐年还贷的资金于每月第二个工作日开始，五个工作日之内划转至贷款账户作部分提前还贷，贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。
资金划转的计算依据、时间、方式和顺序：
1、委托还贷资金划转是依据还贷人约定委托还款月份的上月末住房公积金余额，逐年还贷划转不超过委托还贷人剩余住房贷款本息的金额；逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。
本文详细介绍了职工委托按月划转住房公积金的规定，欢迎阅读！
第二条职工委托按月划转住房公积金偿还住房公积金贷款本息(以下简称委托划转还贷)，是指已办理住房公积金贷款的职工委托住房公积金管理部门和受托银行，依据委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额，按月从委托人住房公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中，用于偿还住房公积金贷款本息的一种住房公积金委托业务。委托人是符合本规定条件的借款人及其配偶，受托银行是住房公积金贷款承办银行。
市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责委托划转还贷的管理工作，受托银行负责住房公积金资金划转工作。
第三条 委托划转还贷须符合以下条件：
小编为您整理了关于宣城委托按月划转公积金偿还贷款指南的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注宣城为您带来的整理。
(一)委托人正常按月缴存住房公积金，主动申请委托划转，并经所在单位盖章认可。
(二)委托人夫妇双方均正常按月缴存住房公积金的，缴存地点同在一县市的，须双方共同委托。夫妇双方缴存地点分别在两县市的，只能借款人一人委托，其配偶暂不具备委托条件。
(三)委托人委托按月划转的住房公积金如小于月还贷额，每月应在贷款银行扣款还贷日前向还贷储蓄账户存入补充资金，保证每月足额还款。
借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额足以偿还当月贷款本息可以用于还公积金贷款。
注意：借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额不足以偿还当月贷款本息的，不予操作。
拓展阅读：委托逐月提取还公贷协议主贷人取消后共同还款人无法取消
签订还公贷协议的非主贷人一方先做取消，然后主贷人再做取消。如误操作，主贷人先做取消，则另一方线上可能无法完成取消操作，需携带结婚证、身份证到贷款银行网点办理协议取消，因不是所有贷款银行网点都办理公积金业务，建议先联系贷款银行咨询。
通过共享信息查询数据可线上办理互联网渠道签订协议，无法通过共享信息查询数据到线下办理。
通过共享信息查询数据的，借款人及配偶可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP等互联网渠道签订协议。
无法通过共享信息查询数据的，借款人及配偶携带材料前往公积金贷款银行服务网点签订协议。
划还时间：
借款人公积金贷款发放后，借款人及配偶在贷款银行签订委托协议自动偿还公积金贷款本息。
1.借款人身份证原件;
2.配偶身份证原件、《结婚证》（配偶签订提供）。
划还时间：
无锡住房贷款委托还贷申请指南来啦，无锡公积金委托还贷资金划转怎么算？以下是无锡为您整理的无锡公积金委托还贷资金划转怎么算的相关信息，详情请看下文。
委托还贷资金划转是依据还贷人约定委托还款月份的上月末住房公积金余额，逐年还贷划转不超过委托还贷人剩余住房贷款本息的金额；
逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。
注意事项：
职工委托按月划转的条件是什么？需要哪些材料？办事流程是怎样的？有什么要注意的地方？别担心，就由小编帮你解决这些问题吧！
1、公积金贷款并且房屋产权办妥抵押;
2、委托人(借款人及其配偶)自愿申请委托，且所在单位签章。
3、委托人所在单位住房公积金必须每月在15日前汇缴入中心。
以转账方式自动划转借款人及配偶缴存账户中的余额偿还公积金贷款，账户余额要足以偿还贷款本息，
注意：借款人及配偶住房公积金账户中的余额不足以偿还当月贷款本息的，不予操作。
业务概述
借款人公积金贷款发放后，借款人及配偶在贷款银行签订委托协议，管理中心于每年10月8日（遇节假日顺延），以转账方式自动划转借款人及配偶缴存账户中的余额偿还公积金贷款。
“年冲”即逐年还贷，指委托人委托公积金中心，在住房公积金账户中提取住房公积金偿还住房贷款本息。
公积金委托还贷是指委托人委托公积金中心，在住房公积金账户中提取住房公积金偿还住房贷款本息。委托还贷有两种方式：一种是逐年还贷，俗称“年冲”；另一种是逐月还贷，俗称“月冲”。
年冲性质
部分提前还贷
委托逐月划转还公积金贷款额度和委托逐月还公积金贷款的借款人及配偶月缴存额之和是否小于贷款月还款额有关。
【情况一】委托逐月还公积金贷款的借款人及配偶月缴存额之和小于贷款月还款额的，委托提取还贷金额为实际月缴存额之和，不足的部分由借款人按月补齐至还款账户；
【情况二】委托逐月还公积金贷款的借款人及配偶月缴存额之和大于贷款月还款额的，委托提取还贷金额为贷款的月还款额。
委托逐年还公贷协议取消方式：
无锡住房公积金还贷资金划转是怎么算的？详情请看下文。
1、委托还贷资金划转是依据还贷人约定委托还款月份的上月末住房公积金余额，逐年还贷划转不超过委托还贷人剩余住房贷款本息的金额；逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。
2、逐年还贷的资金于每月第二个工作日开始，五个工作日之内划转至贷款账户作部分提前还贷，贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。
3、住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况，及时将每月的还款金额（或不足部分）打到卡上，以免产生逾期贷款，造成不良的个人信用。
