异地缴存公积金职工要申请惠州住房公积金贷款的话,申请人或者申请人配偶的户籍地或工作地(公积金缴存地)要在惠州。
异地缴存职工在惠州市申请住房公积金贷款必须满足申请人或者申请人配偶的户籍地或工作地(公积金缴存地)在惠州这个条件。
除此之外,还需符合以下贷款条件:
1、住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
异地缴存职工要申请惠州购房贷款需满足申请人或者申请人配偶的户籍地或工作地(公积金缴存地)在惠州这个条件。
1、住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人申请住房公积金贷款时连续按月足额缴存住房公积金满6个月(含本数)以上,且继续依规缴存;
3、申请人及配偶信用状况良好,在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款(含公积金贷款或商业贷款)、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期(不含本数)、连续超过3期(不含本数)的,或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期(不含本数)、连续超过3期(不含本数)的不予贷款);
汕头市职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款,符合所有指定条件的,职工可申请提取住房公积金账户内的余额。
【申请条件】
职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款,符合下列所有条件的,职工可申请提取住房公积金账户内的余额。
⑴所购房产必须是自住住房,房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取;
汕头市偿还购房贷款本息提取住房公积金应提供的相关材料的原件及复印件,详情可查看正文。
(一)偿还购房贷款本息首次提取的,提交个人住房抵押贷款合同原件及复印件(1份);非首次偿还购房贷款本息提取的,提交个人住房抵押贷款合同原件;
(二)打印到申请日止还贷明细的本息还款存折原件及复印件(1份)或加盖银行业务印鉴的有效本息还贷流水账清单原件;
(三)申请人身份证原件;
重庆公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的,采用一次性还款法偿还,利随本清。
(一)公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的,采用一次性还款法偿还,利随本清。
(二)借款人应从发放贷款后次月起在约定还款日前一日将当期还款资金足额存入还款账户。
(三)借款人可通过承办银行、分中心、微信公众号、手机APP、个人网厅、渝快办等渠道申请部分或全部提前还款。
东营市的居民如需提取公积金用于偿还购房贷款本息,可以携带身份证等材料到窗口进行办理,具体办理流程详见正文。
东营市2022年住房公积金提取使用条件:点击查看
二.提取方式
东营市住房公积金业务办理窗口(附下文)
小编为您整理了关于惠州公积金提取办理材料详情的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注惠州为您带来的整理。
1、申请人《居民身份证》
2、《个人购房借款合同》
惠州偿还购房贷款,是可以申请提取使用公积金的,那么需要满足什么条件?需要提交什么材料呢?小编带你来看!
1.夫妻双方任意一方的公积金缴存地或户籍地购买的自住住房方可提出申请。
2.住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼,商务公寓非住房类贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。
3.共同借款人(夫妻除外)不是房屋所有权人的,也不符合此项业务提取住房公积金。
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在本市购买自住住房的,凭异地住房公积金管理中心出具的正常缴存证明,可在本市申请住房公积金贷款,具体怎么操作?一起来看看吧!
个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
二、办理流程:
(一)异地缴存本市开户。异地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款的,除规定贷款材料外,还须提供异地缴存证明原件。中心贷款初审人员审核其符合贷款条件的,在职工异地缴存证明复印件上盖与原件一致章并签字,职工凭该复印件及身份证原件到住房公积金开户窗口设立个人账户。(职工仅提供原件,由中心人员免费复印)
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l、购买商品住房的,须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额不低于30%以上的首期付款发票;以期房作为抵押的商品房,中心与房地产开发企业签订《合作协议》后,购买商品房的借款人方可办理贷款;
2、购买二手住房的,须提供合法有效的交易契税、交易房产的产权证、房产评估报告书。夫妻间住房产权转让的,不得申请住房公积金贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外);
3、拆迁安置房:须提供拆迁安置补偿协议书;房款与补偿款差额部分30%以上的付款凭据;
重庆公积金贷款条件包含单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,因此需要看欠缴公积金的时间,具体内容,详见正文。
连续缴存公积金6个月(含)以上(从申请时往前推6个月)有正常汇缴记录,即使期间存在补缴情况可视为正常缴存,但中间欠缴时间不能超过3个月(小于3个月),才不会影响贷款,能否贷款还需要通过住房公积金处审核。
但未连续缴存公积金6个月(含)以上(从申请时往前推正常汇缴记录不足6个月),则不满足贷款条件。
一手房贷款对象及条件
为支持缴存住房公积金的职工异地购买住房,进一步拓宽住房公积金的使用范围,为更多职工提供贷款方便。
为支持缴存住房公积金的职工异地购买住房,进一步拓宽住房公积金的使用范围,为更多职工提供贷款方便,根据住建部、财政部、中国人民银行《关于提高住房公积金使用效率的通知》(建金〔2015〕150号)、银川市住房公积金管理委员会第20次会议精神,结合银川地区实际情况,制定本办法。
一、实施原则
实施住房公积金异地购房贷款,应严格执行国务院《住房公积金管理条例》(国务院令350号)、中国人民银行《贷款通则》、银川住房公积金管理中心《个人住房贷款管理办法》等规定实施。遵从合法合规、属地管理、防范风险的管理原则。
南阳公积金购买商品住房的,贷款额不得超过网签备案合同房价总额的80%,购买二手房的不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%。
根据房屋总价确定贷款限额:购买商品住房的,贷款额不得超过网签备案合同房价总额的80%;购买二手住房的,贷款额不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的80%;“商转公”贷款的,贷款额不得超过最后一次性结清的原商业贷款余额, 且不得超过该房屋总价的80%和单笔最高贷款限额。
根据缴存余额确定贷款限额:
即:贷款额=(借款人及配偶住房公积金账户余额之和)×15倍×主借款人缴存时间系数(借款人及配偶住房公积金账户余额之和不足1万元的,按照1万元计算)
职工及配偶自筹资金偿还本中心贷款本息的可以申请提取公积金,职工及配偶自筹资金偿还本中心贷款本息的。
一、提取条件
职工及配偶自筹资金偿还本中心贷款本息的。
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在东台购买自住住房的,需要满足一定条件即可申请,具体条件如下。
1、个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。
2、除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。
3、“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在本市购买自住住房的,需要满足一定条件即可申请,具体条件如下。
1、个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。
2、除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。
3、“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。