 |
石家庄市资讯石家庄市网，13条石家庄市相关房贷资讯 |
 |
石家庄市公积金缴存基数为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资。2022年度石家庄住房公积金缴存基数最高为21599元，最低为4320元。
现阶段石家庄住房公积金缴存基数上下限是多少？
答：2022年度石家庄住房公积金缴存基数最高为21599元，最低为4320元。
住房公积金缴存基数如何确定？
石家庄市公积金提取额度分为租房提取、购房提取以及偿还购房贷款提取等，具体提取额度需要根据提取类型而定，不同类型的提前额度有所不同。
1、本人和配偶可每年提取一次。
2、职工租住公共保障房的，按实际缴纳租金提取；职工租住商品住房的每人每次提取金额为9600元。
购买自住住房提取额度
石家庄单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于5%，最高不得超过12%。存单位可以在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
答：单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于5%，最高不得超过12%。缴存单位可以在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
什么是公积金缴存比例？
用以计算单位和职工住房公积金月缴存额的比例。
职工本人办理的，将相关资料报公积金管理部申请办理。职工委托单位办理的，将相关资料提交给本单位公积金经办人，经办人审查后，报公积金管理部申请办理。
集中封存账户职工提取住房公积金时，由本人或继承人将证明资料提交到管理部，管理部审核办理后，公积金中心以转账方式付款到职工提供的银行储蓄卡账户。
办理方式
1、职工本人办理的，将相关资料报公积金管理部申请办理。
石家庄住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，详情请看正文。
贷款期限
年利率
首套房
石家庄市公积金提取材料需要根据提取类型而定，不同提取类型所需材料不同。详情请看正文。
职工本人有效身份证件，有配偶的，还应提供配偶有效身份证件、结婚证，职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再根据具体原因提供相应资料：
1、租住本市公共保障房的
（1）《石家庄市公共保障房租赁合同》；
石家庄市公积金贷款申请人应具有完全民事行为能力，具有偿还贷款本息能力，信用良好等。
（一）贷款申请人应具有完全民事行为能力；
（二）设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上（自主择业的军队转业干部，将原来部队一次性发给的服现役期间的住房公积金，补缴至正常公积金账户的）；
（三）使用公积金贷款的次数，应符合国家相关规定；
为您带来石家庄市公积金贷款办理流程，借款人申请，受理通过后进行初审、复审，等待审批通过后签订合同，商品房直接发放贷款，二手房办理抵押贷款。
购买商品房申请住房公积金贷款的办理流程是什么？
办理流程：申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→发放贷款→借款人按期正常还款。
石家庄市住房公积金缴存手续包括单位开户缴存、汇缴和补缴办理，单位应当于每月发放工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至公积金管理部。
单位应当于每月发放工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至公积金管理部。单位经办人持本人身份证到公积金管理部先做汇缴核定，再付款至管理部收款银行账户。
填写表格：单位缴存职工有新增的，需填写《住房公积金缴存人登记明细表》；单位缴存职工有封存、启封的，需填写《住房公积金缴存人状态变更表(封存、启封)》；单位职工有基数调整的，需填写《住房公积金缴存基数(比例)调整明细表》。
二、补缴
石家庄市公积金提取条件分为租房自住、购买自住房、建造、翻建或大修自住住房、老家小区加装电梯、偿还购房贷款等类型。
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金。
购买自住住房提取条件
1、职工在石家庄市行政区域内购买自住住房，本人及配偶可提取住房公积金;
石家庄市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
石家庄市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
（一）还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
（二）借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
石家庄住房公积金贷款额度最高为60万元。个人住房公积金贷款利率根据贷款期限而定，贷款期限为1-5年（含5年)，首套房年利率为2.6%，二套房年利率为3.025%。贷款期限为5年以上，首套房年利率为3.1%；二套房年利率为3.575%。
目前石家庄住房公积金贷款额度最高为60万元。
贷款利率
自2022年10月1日起，石家庄调整首套个人住房公积金住房贷款利率。
为您带来石家庄市公积金贷款材料要求包括商品房和二手房贷款材料要求，详情请看正文！
1.贷款申请审批表2份；
2.承诺授权书2份；
3.人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1份；
