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揭阳市贷款住房公积金需注意什么？能贷金额为多少？小编为你整理贷款金额、期限、利率须知，希望能帮到你。
贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：
1、得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的规定比例;
2、得超过单笔贷款最高限额。即：个人住房贷款最高额度为30万元，二人最高额度45万元
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期房贷款最长年限30年;二手房贷款最长年限20年，且房龄与贷款年限之和不超过30年;现房贷款最长年限5年，且房龄不超过3年。贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
贷款利率：
按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，贷款期限内如遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。
在我们生活中，很多人都有了住房公积金卡，南通公积金贷款期限与利率是多少呢？今天小编就为大家做了一些总结。
贷款期限最长不超过30年。
借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。
贷款期限以年为单位，不得超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，并须在未退休前申请贷款。
答：贷款期限以年为单位，不得超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，并须在未退休前申请贷款。
贷款数额根据借款人的申请额，结合个人住房公积金缴存及家庭情况、还贷能力等计算确定，同时应符合下列限额标准：
（一）贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额；
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5年(含)以下利率：4.00%
5年以上利率：4.50%
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
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住房公积金贷款年利率五年以下(含五年)4.00﹪，月利率3.333‰;五年以上4.50﹪，月利率3.750‰
注： (此利率为2012年7月现行基准利率，如遇利率调整，按人民银行规定执行)。还款方式为等额本息还款法，按月偿还。
贷款期限：
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五年以下(含5年)年利率为3.25%;5年以上年利率为3.75%
注：当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率，由2.1%下调至1.85%。
贷款期限：
住房公积金贷款额度、期限、利率是如何规定的？限额标准又是怎么样的呢，详细内容如下：
答：1、贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：
(1)不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%;
(2)借款人及配偶均有稳定的职业和收入，单笔贷款不得超过15万元的最高限额。只有借款人住房公积金正常连续缴存一年以上的，单笔贷款不得超过10万元的最高限额。
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5年以上：4.5(年利率)，3.750‰(月利率)
5年(含)以下：4.0(年利率)，3.333‰(月利率)
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
南通公积金贷款最长不超过30年，借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。缴存80-100元/月，可贷款额度6万元，缴存300-400元/月，可贷款额度14万元，详见正文。
贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
二、贷款额度
提高在职职工住房公积金贷款额度。
南通公积金贷款最长不超过30年，借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。缴存80-100元/月，可贷款额度6万元，缴存300-400元/月，可贷款额度14万元，详见正文。
贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
二、贷款额度
提高在职职工住房公积金贷款额度。
在江门申请公积金贷款买房，购买新建商品房的，贷款最长为30年。贷款最长年限的确定， 除了受房屋类型不同的限制外,还要受借款申请人法定退休年龄的限制等情况。
(1)购买新建商品房，贷款期限最长为30年。
(2)购买存量住房,竣工时间在10年(含)以内的,贷款期限最长为25年;竣工时间在11-20年(含)以内的，贷款期限最长为20年;竣工时间在21- 30年(含)以内的,贷款期限最长为15年;竣工时间在30年以上的,贷款期限最长为10年。
(3)贷款最长年限的确定， 除了受房屋类型不同的限制外,还要受借款申请人法定退休年龄的限制,即借款人年龄加上借款年限不超过国家法定退休年龄。若有共同申请人，则以距国家法定退休年龄长的缴存职工可借款年限为计算依据。申请人距法定退休年龄剩余年限在5年以内,家庭成员没有在我市利用住房公积金贷款购买过住房,具有贷款偿还能力且信用良好的,贷款期限最长可延长5年,但最长不得超过江门市住房公积金管理委员会确定的最长贷款期限。
阳江市住房公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限为30年。关于具体内容详见正文。
公积金中心根据资金结余情况及风险管理的要求合理拟定住房公积金贷款的最高额度，经公积金管委会批准后向社会公布执行。
实际的贷款额度根据借款申请人的偿还能力、公积金月缴存额以及抵押物价值等情况综合确定，同时不得超过住房公积金贷款的最高额度。
贷款期限
小编为您整理了关于怀化公积金贷款利率及贷款期限的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注怀化为您带来的整理。
5年(含)以下:年利率4.0%，月利率3.33‰
5年以上：年利率4.5%，月利率3.75‰
注：公积金贷款利率执行人民银行当期规定的住房公积金贷款利率。如遇国家利率调整，按新的规定执行。
江门公积金买房首套房贷款首付款比例与第二套房一致。购买新建商品房,首付款比例不低于20%。购买新建商品房，贷款期限最长为30年。
(1)公积金首套房贷款最高额度:一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。
(2)第二套房贷款最高额度:一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为25万元,两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最高额度为50万元。
(3)职工符合公积金贷款条件,在我市购买全装修新建商品住房,一个职工申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加3万元,两个职工或以上共同申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加6万元。
扬州住房公积金缓缴范围为受疫情影响的我市注册缴存企业，缓缴期限由2022年9月30日延展至2022年12月31日。
注意事项：
1.企业降比或缓缴期间，缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；职工达到法定退休年龄需提取住房公积金的，单位为其补缴后办理提取手续；职工流动需要办理住房公积金异地转移的，单位为其补缴后办理转移手续。
2.企业缓缴期间，不再代扣职工个人应当缴纳部分的住房公积金。已从工资中代扣的，应当于缓缴期满后及时缴存。
