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长沙公积金中心应对职工的贷款额度和还贷能力重新进行测算，符合变更条件的方能变更。长沙公积金中心根据贷款变更后的当期余额、剩余期限、利率制定新的还款计划告知职工。 更新时间：2022年8月11日 长沙公积金还款期限变更不是一年一次。 根据公积金相关政策规定，公积金贷款正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。 烟台住房公积金管理中心发布烟台市住房公积金新建商品房、二手房贷款额度及年限，详见正文。 在我市住房公积金个人住房贷款最高限额(购买装配式及被动式超低能耗自主住宅70万元，其它住宅60万元)内，贷款额度按以下三项计算结果的最低值确定。 (一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。 计算公式：贷款额度=(借款申请人住房公积金账户正常缴存余额+共同申请人住房公积金账户正常缴存余额)×20倍 南昌公积金贷款最高额度单职工40万元每户，夫妻双方45万元每户，公积金贷款期限最长为30年。 区域划分按《房屋所有权证》办理权属关系(不含湾里区)来确定。 ● 公积金贷款首付款比例：
●公积金贷款期限： 对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。 住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。 “首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。 “第二套自住住房”指职工家庭在下列三种情形下购买的自住住房： 长沙异地贷款合作城市的缴存职工可以办理变更还款方式和贷款期限。没有签约合作城市的缴存职工，则不可办理变更。 更新时间：2023年4月19日 异地贷款合作城市的缴存职工可以办理变更还款方式和贷款期限。没有签约合作城市的缴存职工，则不可办理变更。 目前异地贷款合作城市有：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。 汕尾公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过汕尾公积金贷款进行购房、还贷等事宜。本文将介绍汕尾住房公积金贷款期限及利率。 (一)贷款最长年限为30年，但以不超过主借款人法定退休年龄延长5年为限(现在规定:男为60周岁，县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员为60周岁、其他女干部为55周岁、女职工为50周岁)。 (二)贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，按合同约定利率计息;贷款期限在1年以上的，如遇法定利率调整，于下年1月开始按调整后的相应利率档次计息。 (三)首次公积金贷款执行基准利率，第二次申请公积金贷款必须将第一次公积金贷款后才能申请，利率为基准利率上浮10%。以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女)为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款(用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数)。 2021年1月11日汕尾市住房公积金管理中心发布了最新版汕尾市住房公积金贷款业务服务指南，公积金贷款申请有效期限详见下文。 (一)一手房贷款，借款人在办理商品房买卖合同备案之日起至结清房款前，提出贷款申请: (二)二手房贷款，借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税(以不动产权证登记日期为准)后的6个月内，提出贷款申请; (三)建造住房的，借款人应在持有有关部门批准文件，建造房屋竣工并取得房屋所有权证后的6个月内，提出贷款申请; 公积金中心运用归集的公积金，委托银行向正常缴存公积金的职工发放的个人住房贷款。公积金贷款有期限要求。 住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)是指公积金中心运用归集的公积金，委托银行向正常缴存公积金的职工发放的个人住房贷款。 1、购买新建商品房，贷款期限最长为30年。 2、购买存量住房，竣工时间在10年(含)以内的，贷款期限最长为25年;竣工时间在 11-20年(含)以内的，贷款期限最长为20年;竣工时间在21-30年(含)以内的，贷款期限最长为15年;竣工时间在30年以上的，贷款期限最长为10年。 潍坊市住房公积金贷款期限最长不超过30年，有一次性还本付息、等额本息还款、等额本金还款三种偿还方式。 贷款期限 1.贷款期限上限 贷款期限最长不超过30年。 一人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元；两人或两人以上贷款最高额度为100万元。 额度：一人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元；两人或两人以上贷款最高额度为100万元。 期限：最高不超过30年，这主要与住房公积金缴存余额、缴存额、楼龄和贷款申请人年龄有关。 限制贷款情形： 合肥二手房公积金担保贷款额度是多小?合肥二手房公积金担保贷款期限是多久?合肥二手房公积金担保贷款利率是多小?现在就跟合肥小编来了解一下吧，更多关于合肥住房公积金的相关内容请关注合肥。 1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限;共有产权人、参与还款人不列入计算范围。房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。 2、最长期限：20年;并与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。 3、利率：以人民银行规定为准。 海南省住房公积金贷款买二手房的，最长贷款期限由20年调整为30年，最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年。 购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。 最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。 自公布之日起实施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公积金个人住房贷款申请材料，并经前台人员受理的，执行原有的住房公积金个人住房贷款业务规定。 扬州出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，包括鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策等。
“商转公”贷款的期限，不超出房屋剩余使用年限；贷款期限加借款人的实际年龄不超出其法定退休年龄；还款期限可根据借款人的申请，最长延长至法定退休年龄后5年，还款最长期限不超过30年。 “商转公”贷款的利率，按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准和差别化信贷政策规定执行。根据中国人民银行公布的现行利率标准，申请首套住房公积金贷款的，五年期以下（含五年）年利率为2.60%，五年期以上年利率为3.10%；申请第二套改善型住房公积金贷款的，五年期以下（含五年）年利率为3.025%，五年期以上年利率为3.575%。 小编为您整理了关于毕节住房公积金贷款期限的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注毕节为您带来的整理。 住房公积金贷款期限一般为20年以内，最长不超过30年。具体贷款期限由市住房公积金管理部门按照“借款人的年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄的基础上延长五年”等有关要求与借款人协商确定。 贷款额度： 购买、建造、翻建、大修自住住房最高贷款限额暂按毕节城区商品房房价的平均水平为基数(即每平方米3200元)，以不超过144平方米测算房屋总价，按照30%的首付比例确定。贷款额度的核定需综合考虑购建住房价格、借款人还款能力、住房公积金存储余额、抵押或质押物价值、申请人信用状况等因素综合评估后，确定最终贷款额度。
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