家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭住房套数,夫妻双方之前有一套房已注销,现无房,再次购房申请公积金贷款算首套。?
答:根据《关于调整住房公积金业务政策的通知》(长金管委[2020]1号)中“职工申请住房公积金贷款时,家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭住房套数”的规定,夫妻双方之前有一套房已注销,现无房,再次购房申请公积金贷款算首套。
家庭需再次购买改善性住房的:
1、公积金连续正常缴存十二个月以上,家庭名下没有公积金正在贷款的情况,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。
无锡市住房公积金贷款发放对象认定标准为“认房又认贷”,请您携带本人身份证原件至公积金中心2楼贷款科,查询公积金贷款次数。
“房”是指职工家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)名下在不动产登记中心(包括江阴、宜兴)登记的住房;“贷”是指住房公积金贷款。请您携带本人身份证原件至公积金中心2楼贷款科,查询公积金贷款次数。
“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录,且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。
提示:无锡公积金网点
“职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房,该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房”的情形下购买的自住房为家庭的第二套住房,可以申请家庭第二套住房公积金贷款等。
将商贷住宅出售后,“职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房,该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房”的情形下购买的自住房为家庭的第二套住房,可以申请家庭第二套住房公积金贷款;
其他情况
将两套住房均出售后,“职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录,且在本市无住房”的情形下购买的自住住房为家庭的第二套住房,可以申请家庭第二套住房公积金贷款。