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阳江资讯阳江网，154条阳江相关房贷资讯 |
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各位小伙伴注意啦！关于阳江公积金贷款额度，要根据不同的情形来划分，具体情况详见下文。
1、个人贷款最高额度为25万元，夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请贷款最高额度为35万元。
⒉根据阳江市统计局公布的2020年全市在职工月平均工资7268元/月的标准，凡职工月缴存额低于727元(含727元)以下的，个人贷款最高额度20万元，夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请贷教最高额度30万元。
3、根据广东省2020年公布的三四类城市最低工资标准1410元月，对职工月缴存额在141元(含141元)以下的，个人贷款最高额度15万元，夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请货款最高额度25万元。
阳江公积金职工个人账户设立申请条件为单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
办理流程：
单位提供要件材料→银行检查材料并录入职工信息→中心审核
各位小伙伴注意啦，关于阳江公积金贷款办理的具体流程已整理完毕，具体内容详见下文。
(一)借款申请人和共同申请人到住房公积金贷款业务受托银行受理网点提出借款申请，并提供所需资料;
(二)受托银行受理借款申请后，在规定时限内对申请材料进行贷前审核;
(三)公积金中心对借款申请进行审查与批准;
阳江市住房公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限为30年。关于具体内容详见正文。
公积金中心根据资金结余情况及风险管理的要求合理拟定住房公积金贷款的最高额度，经公积金管委会批准后向社会公布执行。
实际的贷款额度根据借款申请人的偿还能力、公积金月缴存额以及抵押物价值等情况综合确定，同时不得超过住房公积金贷款的最高额度。
贷款期限
2023年元旦放假期间，阳江市住房公积金管理中心将暂停网上服务大厅等线上业务和线下对外办公受理业务。
据国务院办公厅消息，2023年元旦放假时间：
2022年12月31日(周六)、2023年1月1日(周日)、2023年1月2日(周一)，放假共3天。
放假期间，阳江市住房公积金管理中心将暂停网上服务大厅、微信公众号、“粤省事”小程序线上业务和线下对外办公受理业务。1月3日(周二)正常对外办公和受理业务。
《阳江市住房公积金个人住房贷款管理办法》自2022年2月8日起施行，自施行之日起有效期5年。
第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，防范住房公积金贷款风险，充分发挥住房公积金的政策保障作用，支持我市职工个人购买、建造、翻建、大修自住住房，改善住房条件，根据《中华人民共和国民法典》、《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于阳江市行政区域内住房公积金个人住房贷款的管理。
第三条 本办法所称的住房公积金个人住房贷款(以下简称“住房公积金贷款”)，是指阳江市住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托由阳江市住房公积金管理委员会(以下简称“公积金管委会”)确定的商业银行(以下简称“受托银行”)，向申请且经审核符合条件的住房公积金缴存职工(以下简称“缴存职工”)发放的，用于在本市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。
各位小伙伴请注意，阳江公积金可以提取，但是不同提取类型的提取材料与条件不同，在提取时应该注意是哪种提取条件。
提取条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
阳江公积金异地贷款办理流程为贷款咨询、贷款受理、贷款审查与批准、贷款签约、贷款发放。
1、贷款咨询
银行公积金贷款业务柜面、12329服务热线、微信公众号、官方网站等。
2、贷款受理
关于阳江个人住房公积金账户设立手续的相关信息已整理完毕，具体办理手续，详见下文。
单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
阳江个人住房公积金账户办理流程：
单位提供要件材料→银行检查材料并录入职工信息→中心审核
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)一次性全额付款购买二手自住住房的可申请购买二手房公积金提取，详见下文。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)一次性全额付款购买二手自住住房。
二、办理时限及提取额度
《不动产权证书》核发之日起一年内可分次提取。提取总额不超过购房总价，购房总价以契税的计税金额为准。
请广大市民继续加强个人健康防护，少聚集、不扎堆，坚持戴口罩、勤洗手、常清洁、用公筷等良好生活习惯。
⒉根据阳江市统计局公布的2020年全市在职工月平均工资7268元/月的标准，凡职工月缴存额低于727元(含727元)以下的，个人贷款最高额度20万元，夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请贷教最高额度30万元。
3、根据广东省2020年公布的三四类城市最低工资标准1410元月，对职工月缴存额在141元(含141元)以下的，个人贷款最高额度15万元，夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请货款最高额度25万元。
4.夫妻、直系亲属(父母、子女)双方申请公积金货款，公积金月缴额不一致的，以最高一方月缴额为标准审批贷款额，配偶的缴存时间不满12个月的，须按期足额缴存住房公积金满6个月以上才能共同申请贷款。
首付款增值税发票(收据)核发之日起一年内可分次提取。提取额度不超过首付款实际支出金额。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买一手自住住房，已交付首付款提取住房公积金。
二、办理时限及提取额度
首付款增值税发票(收据)核发之日起一年内可分次提取。提取额度不超过首付款实际支出金额。
阳江公积金单位开户登记申请条件为新设立的单位，应当自设立之日起30日内办理开户登记。
新设立的单位，应当自设立之日起30日内办理开户登记。
办理流程：
单位提供要件材料→银行检查材料并录入单位信息→中心审核
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买一手自住住房(包括预售、现售商品住房)，提取住房公积金偿还贷款本息。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买一手自住住房(包括预售、现售商品住房)，提取住房公积金偿还贷款本息。
二、办理时限及提取额度
1、偿还贷款本息后每满12个月(或以上)可提取一次。提取额不得超过当期实际发生的还贷本息，且历次提取的总额不得超过总提取额度。
阳江市灵活就业人员可缴存住房公积金，连续足额缴够规定时间就可以在购房时申请公积金贷款。
灵活就业缴存人需携带以下资料向公积金缴存业务受托银行提出申请，由受托银行为其设立住房公积金账户。
(一)《阳江市灵活就业缴存人住房公积金缴存登记申请表》一式一份;
(二)身份证(港澳台同胞或在本市享有永久居住权的外国人则提供有效的台胞证、回乡证、通行证或外国人永久居留证等)、居住证(非本市常住户口提供);
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买二手自住住房，提取住房公积金偿还贷款本息。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买二手自住住房，提取住房公积金偿还贷款本息。
二、办理时限及提取额度
1、偿还贷款本息后每满12个月(或以上)可提取一次。
