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广州公积金贷款在什么情况下限制贷款

对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。

1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;

2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。

拓展:广州公积金贷款缴存认定标准


广州灵活就业人员公积金可贷额度公式

根据广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法,灵活就业人员可贷额度公式为:可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数。

可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数;

缴存累计满24个月未满36个月,缴存系数为1;

缴存累计满36个月未满60个月,缴存系数为1.5;


广州公积金贷款可以用什么作为担保

广州市住房公积金贷款可以用担保协议、抵押方式(如房产等)之一的为贷款提供担保。

答:可以用担保协议、抵押方式(如房产等)之一的为贷款提供担保。

拓展:申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;


广州公积金可以申请装修贷款吗

不可以,职工购买自住住房可申请住房公积金贷款,职工装修房屋不在住房公积金贷款范畴内。

答:不可以,职工购买自住住房可申请住房公积金贷款,职工装修房屋不在住房公积金贷款范畴内。

广州普通公积金贷款条件

申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:


广州住房公积金按月还房租

不能网上办理,需要持身份证、《按月提取住房公积金还房租授权、承诺书(试点版)》材料预约前往指定银行网点办理。

办理流程

申请人持要件材料预约前往指定银行网点办理→银行网点受理→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账至出租人指定银行账户。此后每月按照约定时间自动转账。

办理材料


广州公积金偿还贷款的注意事项

借款人应当按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还住房公积金贷款本息;违反规定的,公积金中心可要求受托银行按照有关规定收取罚息。

答:借款人应当按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还住房公积金贷款本息;违反规定的,公积金中心可要求受托银行按照有关规定收取罚息。

提前归还住房公积金贷款的,应征得公积金中心同意,并按有关规定办理提前还款手续。

拓展:广州公积金贷款按月还贷


广州公积金提取可以使用异地银行卡吗

职工用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、广州农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。

提取业务办理机构:

建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、广州农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(办理地点详见中心网站:http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html)。

网点对外办理业务时间:


2022广州公积金贷款首付提取线上申请办理流程

2019年1月1日后办理的住房公积金贷款,即日起可以享受“按月冲还贷”服务,每月自动提取账户里的住房公积金,偿还住房公积金贷款月供款。

借款人申请提取

第一步:

登录账户后,选择“提取业务”,点选提取单后显示该提取单详细信息,再拉到最下面点击“新增还商贷/提首付”。


广州二手房公积金贷款期限可以30年吗

根据广州公积金贷款最新政策要求,贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

(一)贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年,且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。高级专家、机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员等人员的退休年龄以国家相关文件规定为准。


广东8个市职工申请广州公积金贷款不再提供缴存证明

深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆缴存公积金的职工,在广州购房申请公积金贷款,可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

12月24日晚,广州公积金中心发布《关于大湾区城市缴存职工申请异地款有关问题的通知》,通知称在深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆缴存公积金的职工,在广州购房申请公积金贷款,可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

拓展:申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;


广州公积金密码修改方式汇总

广州公积金密码修改可以通过广州住房公积金管理中心官方网站或者微信公众号进行修改。

第一步:缴存人登录广州住房公积金管理中心官方网站,点击信息查询中的“个人业务”进入个人版网上办事大厅(具体详见下图)。

网站入口:http://gjj.gz.gov.cn/


广州肺炎疫情影响单位无法及时汇缴住房公积金怎么处理

广州公积金密码修改可以通过广州住房公积金管理中心官方网站或者微信公众号进行修改。

第一步:缴存人登录广州住房公积金管理中心官方网站,点击信息查询中的“个人业务”进入个人版网上办事大厅(具体详见下图)。

网站入口:http://gjj.gz.gov.cn/


2023年广州公积金个人缴存明细手机查询

广州公积金缴存人可以通过广州住房公积金微信公众号、粤省事小程序、穗好办APP进行查询!具体操作流程详见正文!

第二步:跳转进入业务查看界面后,选择“缴存明细”,此时会跳转进入个人缴存明细界面。如下图所示:


广州个人能补缴公积金吗

答:广州住房公积金管理中心回复:

职工在职期间的公积金如有少缴漏缴的由单位进行补缴,无个人补缴业务。如离职后未有新单位缴存,个人可开自愿缴存户缴存,从开户当月开始进行汇缴。

与单位解除或终止劳动关系后未重新就业的职工,可以个人名义自愿缴存住房公积金


离职状态个人是否可以补缴广州公积金

职工在职期间的公积金如有少缴漏缴的由单位进行补缴,无个人补缴业务。如离职后未有新单位缴存,个人可开自愿缴存户缴存,从开户当月开始进行汇缴。

与单位解除或终止劳动关系后未重新就业的职工,可以个人名义自愿缴存住房公积金

1.申请条件:与单位解除或终止劳动关系后未重新就业,住房公积金账户已封存的职工。


2023年广州公积金官网可贷款额度计算

缴存人登录广州住房公积金管理中心官方网站,点击信息查询中的“个人业务”进入个人版网上办事大厅。

网站入口:http://gjj.gz.gov.cn/

个人版网上办事大厅登录界面: