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齐齐哈尔资讯齐齐哈尔网，36条齐齐哈尔相关房贷资讯 |
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小编为您整理了关于齐齐哈尔购买期房公积金贷款所需材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注齐齐哈尔为您带来的整理。
1、《商品房买卖合同》;
2、《齐齐哈尔市商品房销售预收款专用票据》;
3、《购买商品房登记备案介绍信》。
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2、出境定居的，提供公安机关出具的签证或境内注销户口证明。
3、调离本市的，提供正式调令或与新单位签订的劳动用工合同，或调入地住房公积金管理中心开具的住房公积金建户证明。
4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定组织出具的《伤残职工劳动能力鉴定证明》或伤残证(1-4级)、与单位终止劳动关系的有效证明。
个体工商户可不可以缴住房公积金？市民谭先生问：我是一名个体工商户，今年40岁，本市户口，在建华区军校街开了一家塑料制品商店，效益不错。为此，我想问问，像我这样的个体工商户可不可以缴住房公积金?
市民谭先生问：
我是一名个体工商户，今年40岁，本市户口，在建华区军校街开了一家塑料制品商店，效益不错。为此，我想问问，像我这样的个体工商户可不可以缴住房公积金?
市住房公积金管理中心答：
齐齐哈尔市公积金提取额度是多少？怎么算的？快来查看吧！
1.职工出境定居的:本人住房公积金账户内的存储余额。
2.职工偿还购买自住住房商业银行购房贷款的:每年可办理一次住房公积金提取，提取总额不得高于当期的应还款本息额(月还款额*12)。
3.职工购买本市行政区域内二手自住住房或在本市购买商售自住住房取得《不动产权证书》的:《契税完税收据》日期前的住房公积金账户余额，可办理一次提取，且缴存人及其配偶或共有人(父母或子女)合计提取总额不超过购房款金额。
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原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2：公积金贷款条件
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1、退休的
2、出境定居的
3、调离本市的
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。小编整理了住房公积金的建立开户的等相关内容。快来丰富下吧。
1.什么是住房公积金?
住房公积金是一项政策性的长期住房储金，由单位和职工个人分别按职工工资总额的一定比例逐月缴交，存入个人公积金帐户，专项用于职工购、建、大修住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。
2、实行住房公积金制度的目的是什么?
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。小编整理了住房公积金的建立开户的等相关内容。快来丰富下吧。
1.什么是住房公积金?
住房公积金是一项政策性的长期住房储金，由单位和职工个人分别按职工工资总额的一定比例逐月缴交，存入个人公积金帐户，专项用于职工购、建、大修住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。
2、实行住房公积金制度的目的是什么?
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公积金新政策主要内容：
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
齐齐哈尔市公积金贷款流程是怎么样的？具体流程怎么操作？快来查看吧！
一、通过软件商城/app store 搜索“手机公积金”客户端下载安装，进入APP选择管理机构为“齐齐哈尔市住房公积金管理中心”。
二、进入齐齐哈尔市住房公积金管理中心登录页面后，可选择三种方式进行登录：“支付宝登录”、“刷脸登录”或“注册”登录，如下图红色框内：
小编为您整理了关于齐齐哈尔住房公积金贷款期限的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注齐齐哈尔为您带来的整理。
贷款期限市区最长为20年，市辖各县(市)最长期限为10年。具体期限依据贷款额度及家庭收入，按每月还款额占家庭收入的35%-45%的比例确定，且不得超过国家规定的离退休年龄。
贷款额度：
住房公积金贷款市区最高额度为15万元(夫妻双方均按市政府规定比例缴存住房公积金的，最高可贷20万元)，市辖各县(市)最高额度为5万元，且均不超过购房总额的70%。未按规定比例缴存住房公积金，但单位和个人均按工资总额5%比例缴交的，以及购买二手房的，按购房总额50%的比例贷款。
齐齐哈尔市公积金贷款利率是多少？期限是多久？小编为您解答！
按照中国人民银行规定的利率执行。目前，住房公积金贷款年利率2.75%，五年以上年利率为3.25%。
1、贷款期限在1年以内的(含)，执行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。
2、贷款期限在1年以上且已发放的贷款，遇法定利率调整，于下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定。
齐齐哈尔市申请公积金贷款需要具备什么材料？快来文章查看吧！
1、购买期房，提供《黑龙江增值税普通发票》、《购买商品房登记备案介绍信》、《商品房买卖合同》(网签)，且《黑龙江增值税普通发票》与《商品房买卖合同》日期均在1年以内。
2、购买现房，提供《不动产权证书》、《中华人民共和国税收完税证明》(契税)、《黑龙江增值税普通发票》，且《中华人民共和国税收完税证明》(契税)与《黑龙江增值税普通发票》日期均在1年以内。
3、建造、翻建、大修自住住房，提供县(区)级以上规划、土地、建设等有关管理部门出具的《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》或《个人建房用地许可证》、《建筑工程施工许可证》、材料费用发票、工程结算书、有法律效力的批准文件或具有房屋安全鉴定资质的鉴定机构出具的大修危房鉴定报告、有关部门出具的价格确认书。
齐齐哈尔市公积金贷款额度是多少？快来文章查看吧！
据齐齐哈尔市住房公积金管理委员会关于修改《齐齐哈尔市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》的决定中，贷款额度最高为100万元;贷款金额单位为千元。
购买现房的额度为《中华人民共和国税收完税证明》、《黑龙江增值税普通发票》中标注金额;购买二手房购房额度按有关规定确认;购买期房的额度为《商品房买卖合同》及《购买商品房登记备案介绍信》中标注金额。购买本市商售自住住房或二手房全额付款没有办理贷款的，可以提取住房公积金后申请公积金贷款，贷款金额为最高可贷款额度扣除提取额度。
家庭月最高还款额度的确定：家庭月总收入扣除月还款额后，余额不低于借款人家庭人口上年月人均支出额度(月人均支出以上一年市统计年鉴记录数据为准)。
近来，接到多位市民咨询关于公积金贷款的问题，就此请市住房公积金管理中心工作人员答复...
近来，记者接到多位市民咨询关于公积金贷款的问题，就此请市住房公积金管理中心工作人员答复。
1.铁锋区刘先生问：我在住房公积金管理中心网站查询公积金时，输入身份证号码后，发现把我的名字弄错了，单位人事科工作人员告诉我到我用的时候，才能帮我改回来!我心里没有底，特此咨询一下!
答：刘先生可以随时让单位的公积金专管员携带您的身份证复印件，去住房公积金管理部更正您的名字。2.建华区胡先生问：我想买个二手房，不知道具体额度和还款利率?
小编为您整理了关于齐齐哈尔住房公积金限制贷款条件的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注齐齐哈尔为您带来的整理。
1、购买住房取得房照或全额交齐房款超过一年的;
2、本户家庭此前已办理住房公积金贷款，尚未还清的;
3、提取住房公积金后，连续缴存不足一年的;
