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南宁申请人在申请住房公积金贷款的同时办理按月对冲还贷业务,贷款发放后于第一个还款日开始每月自动对冲。
什么情况下可以办理对冲还贷业务
（一）申请贷款时办理按月对冲还贷业务。申请人在申请住房公积金贷款的同时办理按月对冲还贷业务,贷款发放后于第一个还款日开始每月自动对冲。
（二）偿还贷款时办理按月对冲还贷业务。贷款发放后,申请人可办理按月对冲还贷业务，审批通过后于下一个还款日开始每月自动对冲。如在还款日当天办理的，审批通过后于下个月的还款日开始每月自动对冲。
根据人民银行相关规定，公积金结息日为每年6月30日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日。上海公积金结息是什么意思，你了解吗？小编来告诉你！
住房公积金年度结息是指按国家规定的计息方法和计息利率每年为职工个人住房公积金账户余额结算利息。
什么时候进行年度结息？
住房公积金的结息日为每年6月30日。
商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额由广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)按月支付给借款人。
贴息贷款：
贴息贷款是符合个人住房公积金贷款条件并享受公积金中心利息补贴的商业性个人住房贷款。
拓展： 申请个人住房公积金贴息贷款，公积金部分应同时具备以下条件(商业贷款部分由承办银行审核)：
职工因某些原因导致住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且职工又不符合提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应封存。
公积金封存全称为住房公积金账户的封存。
指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
等职工进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。
公积金缴存基数是什么意思？又如何去换算呢？不要急就让小编来告诉你吧。想知道更多扬州市公积金相关内容？那就关注扬州，让生活更美好。
一、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
扬州市区2019年度调整住房公积金缴存基数
一、调整范围
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，有住房贷款的朋友可以通过公积金还贷。
公积金冲还贷是指个人住房贷款成立以后，借款人用公积金账户的资金冲还贷款的一种业务行为。即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
拓展消息：共同借款人名词解释
共同借款人是指借款人的配偶应作为共同借款人，共同承担住房公积金贷款偿还连带责任。
韶关公积金是韶关职工本人上一年度月平均工资，缴存基数 * 职工住房公积金缴存比例 = 职工住房公积金的月缴存额。
1. 缴存基数为职工本人上一年度月平均工资；
2.缴存基数每年核定一次；
3. 缴存基数 * 职工住房公积金缴存比例 = 职工住房公积金的月缴存额。
住房公积金异地转移接续是指山东省会经济圈七个城市住房公积金合作结盟，缴存职工异地流动，跨城市转移接续个人账户公积金的业务。
住房公积金异地转移接续是指缴存职工异地流动，跨城市转移接续个人账户公积金的业务。
山东省会经济圈合作模式下，住房公积金异地转移接续办结时间：
一个小时左右。
商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款称之为商转公，就是公积金缴存人员将商业贷款转为公积金贷款。
商转公贷款全称是商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款，是指江门市缴存住房公积金的职工购买自住住房并办理商业性个人住房贷款(简称商业贷款)后，在还款期内申请将商业贷款余额全部或部分转为住房公积金个人住房贷款(简称公积金贷款)。
办理商转公贷款有哪几种方式?
商转公贷款有两种办理方式，一种是先结清原商业贷款后发放公积金贷款(简称先还后贷)，另一种是以公积金贷款直接归还原商业贷款(简称以贷还贷)。
职工在岗的时候单位需要给其缴纳公积金，当职工离职之后，用人单位需要封存离职职工的公积金账号。
账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可通过全国异地转移接续平台办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，离职职工个人账户必须封存满半年后方可办理销户提取。
【公积金异地转移需提供的资料 】
职工在异地住房公积金账户封存期间，在惠州设立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可办理异地转移接续手续。
淄博公积金抵押贷款是指借款人以所购住房作为抵押物而申请贷款的一种贷款方式。是公积金贷款的种类之一。
抵押贷款是指借款人以所购住房作为抵押物而申请贷款的一种贷款方式。
借款人需提供抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明。
关注淄博市公积金贷款：
2020年9月25日长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约，岳阳将与其它20个城市可实现住房公积金互认互贷！
互认互贷：企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地，做到 “账随人走，钱随账走”，实现 “缴存时间不中断、缴存金额一并算”。20个公约城市间目前已开通，不管你是外地人还是本地人，在外地工作，只要在20个公约城市当中，就能实现住房公积金互认互贷，住房公积金业务系统查询接口，岳阳的朋友可以查询合作城市住房公积金的缴存、贷款、信用等信息。
最新信息：2020年9月25日，长江中游城市群住房公积金合作会议在武汉举行。20个长江中游城市住房公积金管理中心负责人参加会议。会上，签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。
注：公积金互认互贷实施细则还未出炉！
淄博公积金缴存基数是公积金缴费的依据。再结合缴纳比例，就是每月公积金缴纳的金额了。
1. 缴纳基数为职工本人上一年度月平均工资；
2.缴存基数每年核定一次；
3. 缴存基数 * 职工住房公积金缴存比例 = 职工住房公积金的月缴存额。
2022年1月1日—5月31日间已租房提取过一次的缴存职工，对于提取金额不足的，可申请一次补取。
▼补取条件：
1月1日—5月31日间通过线上或线下渠道已办理过一次租房提取的缴存职工。
▼补取时间：
是指缴存者委托住房公积金管理中心和贷款银行，每月提取本人住房公积金账户中的存储金额，通过转账方式按月偿还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
是指缴存者委托住房公积金管理中心（以下简称“中心”）和贷款银行，每月提取本人住房公积金账户（包括新职工住房补贴账户，下同）中的存储金额，通过转账方式按月偿还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
电话：0519-12329
直属办事处
沈阳商转公贷款政策于2023年4月1日开始实施，原商贷银行是沈阳公积金中心商转公委贷银行的，可选择“顺位抵押”方式办理商转公贷款业务，可将原商业贷款中部分余额转为公积金贷款，形成公积金组合贷款。商转公委贷银行含义及范围如下。
商转公委贷银行是指同沈阳公积金中心签订商转公贷款业务合作协议，实行“顺位抵押”商转公贷款业务办理方式，并实现系统对接的商业银行。
沈阳商转公委贷银行包括：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、盛京银行等。其他在沈阳地区个人住房商业贷款市场占有率相对较高的股份制商业银行，将分期分批争取纳入商转公委贷银行范围，逐步扩大“顺位抵押”商转公贷款业务覆盖面。
商转公贷款业务办理方式：分为“顺位抵押”和“先还后贷”两种。原商贷银行是沈阳公积金中心商转公委贷银行的，可选择“顺位抵押”方式办理商转公贷款业务，可将原商业贷款中部分余额转为公积金贷款，形成公积金组合贷款;原商贷银行不是沈阳公积金中心商转公委贷银行的，可选择“先还后贷”方式办理商转公贷款业务，可将原商业贷款全部或部分余额转为公积金贷款。
