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太原市资讯太原市网，12条太原市相关房贷资讯 |
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太原市公积金提取条件包括退休提取，解除劳动关系提取，租赁商品房提取，购买商品房提取（网签合同），购买商品、二手、公房提取（产权证），偿还商贷提取，省内异地公积金贷款提取。
需要满足的条件是职工到达法定退休年龄；住房公积金账户处于退休封存状态；住房公积金账户无冻结无担保；持有住房公积金联名卡。满足条件的退休职工可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。
解除劳动关系提取
需要满足的条件是缴存职工与单位解除或终止劳动关系，未重新就业且未在异地继续缴存的；住房公积金账户离职封存满6个月；住房公积金账户无冻结无担保；无未结清的住房公积金贷款；持有住房公积金联名卡。满足条件的缴存职工可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。
购买自住住房，房屋所有权人及其配偶可以提取一次住房公积金，合计提取金额不得超过购房支出（含地下室和储藏室购置费）加每平方米1000元装修费用的总额。
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（一）购买自住住房，房屋所有权人及其配偶可以提取一次住房公积金，合计提取金额不得超过购房支出（含地下室和储藏室购置费）加每平方米1000元装修费用的总额。
（二）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的可提取金额不大于实际支付的购房款，取消住房面积每平方米1000元装修费用。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%；二套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）3.025%，5年以上3.575%。
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根据中国人民银行2022年9月30 日《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》精神，中心于2023年1月1日起对存量贷款执行新利率。
根据《山西省人民政府办公厅关于调整我省最低工资标准的通知》(晋政办发(2021)81号)规定，本年度缴存基数下限为小店区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区、古交市、清徐县1880元；阳曲县1760 元；娄烦县1630元。
关于做好2022年度住房公积金缴存基数和比例调整工作的通知
各住房公积金缴存单位、灵活就业缴存人：
根据国务院《住房公积金管理条例》、《太原市住房公积金管理条例》及其相关规定，将对2022年度(即2022年7月1日至2023年6月30日)住房公积金缴存基数、比例进行调整。现将有关事项通知如下：
从太原市住房公积金管理中心了解到，涉及退休，物业管理费，解除劳动关系，租赁商品房，购买商品房以及购买商品、二手、公房提取、偿还商贷提取、省内异地公积金贷款提取均可通过手机公积金APP直接办理，操作简单便利，满足如下条件即可。
(1)持有住房公积金联名卡，申请人可持资料要件（原件）到太原中心任一分理处办理，铁路分中心职工可以向任一管理部申请。
(2)持有住房公积金相配套银行卡（折），申请人可持资料要件（原件）向本单位缴存住房公积金所辖分理处/管理部申请。
(3)中心已与房产和民政实现公共数据互联共享，持有住房公积金联名卡的申请人可以下载中心“手机公积金APP”，注册成功后，通过互联网渠道“零材料、零审批、零跑路”办理提取业务。
借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
缴存职工因本人需要，可以由本人持身份证及A4纸复印件，也可以由受托人持本人身份证和委托职工身份证及A4纸复印件，向本单位住房公积金缴存分理处申请出具缴存证明或者账户明细(最近36个月的缴存明细)。
缴存单位因上市、审计等原因需要出具单位住房公积金缴存证明，应当由本单位住房公积金专管员持专管员证或者身份证及A4纸复印件、单位介绍信向本单位住房公积金缴存分理处提出申请，分理处应当认真核实，据实出具。
(二)职工申请出具
缴存职工因本人需要，可以由本人持身份证及A4纸复印件，也可以由受托人持本人身份证和委托职工身份证及A4纸复印件，向本单位住房公积金缴存分理处申请出具缴存证明或者账户明细(最近36个月的缴存明细)。
申请住房公积金个人贷款需满足以下条件：借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务等。
（一）借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。
（二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
按照太原市统计部门公布的2021年太原市城镇非私营单位就业人员年平均工资95688元计算，本年度缴存基数上限为23922元。
关于做好2022年度住房公积金缴存基数和比例调整工作的通知
各住房公积金缴存单位、灵活就业缴存人：
根据国务院《住房公积金管理条例》、《太原市住房公积金管理条例》及其相关规定，将对2022年度(即2022年7月1日至2023年6月30日)住房公积金缴存基数、比例进行调整。现将有关事项通知如下：
为支持太原市城市更新改造、改善缴存职工的居住条件，太原市住房公积金管理中心出台《关于支持缴存职工提取住房公积金支付既有住宅加装电梯个人分摊费用有关事项的通知》，《通知》自4月6日起执行。
既有住宅加装电梯的提取条件是缴存住房公积金的既有住宅所有权人出资参与加装电梯后，本人及其配偶无尚未结清的住房公积金贷款，住房公积金账户无担保、无冻结的，可以申请提取一次住房公积金。
提取额度：
提取额度为既有住宅所有权人及其配偶合计提取总额在其住房公积金账户余额范围内，不得超过既有住宅加装电梯个人分摊费用部分。
购买商品房，提取住房公积金需提供以下资料：已办理《房屋所有权证》的出示《房屋所有权证》，购房发票（或者收据），职工本人身份证，结婚证，住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡等。
购买商品房，提取住房公积金需提供以下资料：
（1）已办理《房屋所有权证》的：
①《房屋所有权证》（原件）；
购买商品房，提取住房公积金需提供以下资料：已办理《房屋所有权证》的出示《房屋所有权证》，购房发票（或者收据），职工本人身份证，结婚证，住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡等。
购买商品房，提取住房公积金需提供以下资料：
（1）已办理《房屋所有权证》的：
①《房屋所有权证》（原件）；
