经查询长沙市房屋产权信息系统,职工本人(已婚的包括本人和配偶)在本市(含长望浏宁)无自有产权住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租。
提取条件:
经查询长沙市房屋产权信息系统,职工本人(已婚的包括本人和配偶)在本市(含长望浏宁)无自有产权住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租;
提取流程:
新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。
更新时间:2023年5月4日
2023年4月28日长沙市公积金中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》,新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。
业务办理流程为职工提出申请—中心受理和审批—各方签订合同—职工办妥顺位抵押登记—中心放款至商业银行—职工办理贷款结清和撤押。如商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的,职工应自筹资金偿还差额部分,并在面签时一并提交还贷流水。
长沙职工家庭在长沙市行政区域内的既有多层住宅增设电梯可以提取公积金,职工携各类提取对应的所需资料,至就近管理部提出申请。
提取流程:
职工携各类提取对应的所需资料,至就近管理部(长沙住房公积金提取地点)提出申请→各管理部窗口审核→申请人签字确认→提取金额至职工提供的银行卡。
提取材料:
职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%,职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。
还款额度计算:
职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%,职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。
拓展信息:职工配偶的月收入按下列顺序方式认定:住房公积金缴存基数(包括但不限于长沙公积金中心的),社会保险缴费基数,人社部门发布的最低月工资标准。职工配偶住房公积金账户状态正常,且近3个月连续正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。社会保险近3个月正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。
长沙重大灾害提取总额不得超过个人负担的重大灾害损失部分,可以自重大灾害发生之日起12个月内申请提取,限提取1次。
提取额度:
重大灾害提取总额不得超过个人负担的重大灾害损失部分,可以自重大灾害发生之日起12个月内申请提取,限提取1次。
注意:重大灾害是指水灾、地震、泥石流、火灾等不可抗力自然灾害或人为灾害。
可以,二手房公积金贷款有两种方式,分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
可以,二手房公积金贷款有两种方式,分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
1.住户产权过户前申请公积金贷款的,买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。
2.以本套房产设定抵押,房产证需先过户至您名下。两种方法都需要公积金连续正常缴存12个月,申请贷款日、放款日与最近一个月住房公积金缴存日的时间间隔均应当不超过两个月。
7月8日,长沙市住房公积金管理中心发布了《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》,装修款也能用公积金贷款。
更新时间:2021年8月4日
《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》规定,执行首套房公积金贷款政策的,首付比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的 20%。
购买全装修住宅(精装房)的,装修部分不可单独申请办理公积金贷款,但是购房申请公积金贷款时,装修款可计入总房价计算可贷额度。 执行首套房公积金贷款政策的,组合贷款首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的30%;二套房首付比例不得低于60%,利率5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%,5年以上贷款利率不低于3.575%
长沙低保户可以全部提取公积金,长沙低保提供公积金可提取住房公积金账户内的存储余额。
更新时间:2022年8月18日
长沙低保户可以全部提取公积金。
长沙职工家庭被纳入本市居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的,在被纳入最低生活保障期间,每6个月可申请提取1次,每次间隔6个月以上,可提取住房公积金账户内的存储余额。
在长沙公积金中心已连续正常缴存12个月以上,且住房公积金账户状态正常可以申请公积金贷款。
更新时间:2023年4月17日
贷款类型 | 办理指南 |
全公贷 | 公积金贷款指南 |
商转公贷款 | 商转公办理指南 |
组合贷款 | 组合贷款办理指南 |
异地贷款 | 异地贷款指南 |
拓展信息:公积金贷款期限应以整年计算,最短为1年,最长为30年,且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限,即男性职工、干部可计算至65周岁,女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁)。贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。
具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工且符合相关条件可以申请公积金贷款。
一、贷款条件
湖南省直住房公积金贷款条件及要求
二、贷款期限
为做好2022年度年终决算工作,我中心定于2023年1月3日至2023年1月4日关账,期间暂停办理住房公积金归集、提取、贷款、资金划拨以及网上业务。
各住房公积金缴存单位(职工):
为做好2022年度年终决算工作,我中心定于2023年1月3日至2023年1月4日关账,期间暂停办理住房公积金归集、提取、贷款、资金划拨以及网上业务。
开发商版网厅、个人网厅、公积金APP、微信等各渠道网上业务于2022年12月29日17:00后停止办理;缴存单位版网厅于2022年12月30日17:00后停止办理。
长沙公积金提取最多能提取账户全部余额,有离职提取、退休提取、低保提取、出境定居提取等。
更新时间:2022年8月19日
长沙公积金提取最多能提取账户全部余额。
湖南省省直公积金组合贷款借款人据实填报《个人住房公积金贷款申请表》并与其他申请资料递交开发商住房公积金专管员,由专管员核对后统一报送至省直中心营业部受理。
个贷申请→贷款受理→贷款审批→合同签署→抵押登记→贷款发放
(一)个贷申请
借款人据实填报《个人住房公积金贷款申请表》并与其他申请资料递交开发商住房公积金专管员,由专管员核对后统一报送至省直中心营业部受理。
长沙灵活就业人员可以缴存住房公积金,灵活就业人员携带相关资料前往公积金管理中心办理缴存手续。
办理流程:
灵活就业人员在开户登记时应当与长沙公积金中心(铁路分中心除外)签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》,并在长沙公积金中心指定银行开立活期储蓄账户,与受托银行签订代扣代缴协议,由受托银行每月代扣代缴。
长沙灵活就业人员可以缴存住房公积金,灵活就业人员携带相关资料前往公积金管理中心办理缴存手续。
办理流程:
灵活就业人员在开户登记时应当与长沙公积金中心(铁路分中心除外)签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》,并在长沙公积金中心指定银行开立活期储蓄账户,与受托银行签订代扣代缴协议,由受托银行每月代扣代缴。
在湖南省行政区域内(不含长沙中心)具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工可以申请办理湖南省直公积金商业贷款转组合贷款。
一、贷款对象
具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。
二、申请条件