 |
标准资讯标准网，85条标准相关房贷资讯 |
 |
无锡商转公须结清原商贷，重新办理公积金(或组合)贷款。如借款人无足够资金，可向锡房担保申请转贷垫资，申请人通过公积金中心和银行转贷审批，即可与锡房担保签订转贷垫资协议，办理转贷垫资业务。
申请人通过公积金中心和银行转贷审批，即可与锡房担保签订转贷垫资协议，办理转贷垫资业务。
垫资额度和收费标准是什么?
垫资额度不超过公积金中心和银行的审批额度(原商贷本息超过审批额度的部分需要申请人自行筹集)。转贷垫资服务费按笔收取(涉及代办抵押，代理服务费另行收取)，收费标准：
上海公积金贷款额度不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额，不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款，详情请看全文。
公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：
1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);
2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;
职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。
深圳公积金贷款首套房认定标准
职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算，家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
公积金贷款额度
烟台市的住房公积金个人住房贷款额度计算标准进行适当调整，实行贷款额度与个人住房公积金账户余额挂钩。
一、额度计算标准调整的背景
我市近年来推行了较为宽松的住房公积金贷款与提取政策，资金使用的社会效益得到充分发挥，住房公积金使用率和个贷率呈强劲上升态势，截至2020年底我市公积金使用率达到121%，个贷率达到95%，超出国家规定的85%警戒线，资金流动性风险日益凸显。为了缓解我市住房公积金使用率过高的压力，防控资金流动性风险，保证住房公积金事业持续健康发展，根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T 51267-2017)和《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(鲁政办发〔2015〕34号)的有关要求，借鉴省内外城市的做法，报经烟台市住房公积金管理委员会审议通过，对我市的住房公积金个人住房贷款额度计算标准进行适当调整，实行贷款额度与个人住房公积金账户余额挂钩。
二、具体调整内容
烟台市住房公积金贷款关于申请人家庭(包括本人、配偶及未成年子女)住房套数的认定标准公布，详见正文。
1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：
(1)没有尚未结清的商业性个人住房贷款记录;
(2)在烟台市行政区域内无住房。
常州公积金缴存比例、标准来了！目前，常州调整住房公积金有关支持政策，多孩家庭贷款额度在可贷额度的基础上分别增加20万元、30万元。常州市人才购房贷款额度也有调整，请大家及时了解！
【更新】：
常州公积金贷款额度(最新)
常州公积金贷款比例是多少?根据长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
贷款额度：
根据长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
贷款额度计算公式为：贷款额度＝（职工住房公积金账户余额＋配偶住房公积金账户余额）×n倍数，n=16。
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《住 房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）及相关政策规定， 经市人民政府同意，现将调整珠海市2022年度住房公积金缴存限额标准事项通知如下。
各住房公积金缴存单位、归集业务承办银行、有关单位：
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《住房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）及相关政策规定，经市人民政府同意，现将调整珠海市2022年度住房公积金缴存限额标准事项通知如下：
一、调整时间
根据《住房公积金管理条例》的有关规定以及莆田市住房公积金管理委员会的批准同意，莆田市2022-2023年度住房公积金汇缴基数核定通知已经出台，具体年度汇缴标准请见正文。
(一)根据莆田市统计局提供的统计数据，2021年莆田市城镇非私营单位就业人员月平均工资为6668元。
(二)单位及其职工最高月缴存基数为20004元(6668元x3倍=20004元)，最高缴存比例12%，最高月缴存额为4800元/月，单位和职工各为2400元/月。
(三)单位及其职工最低月缴存基数，根据《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》(闽人社文[2021]148号)执行。即:市本级、仙游县、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、湄洲湾北岸，湄洲岛辖区单位及其职工的最低月缴存工资基数为1810元，最低缴存比例为5%，最低月缴存额为182元/月，单位和职工各为91元/月。
职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。
公积金贷款住房套数认定标准：
①职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。
②中国人民银行个人征信系统住房贷款显示的住房和长沙市公积金信息系统记录的住房也应计入家庭住房套数，但职工提供相关资料证明该住房已注销的除外。
在湖州购买、租赁自住住房，偿还购房贷款本息，建造、翻建、大修自住住房，离休、退休，出境定居，死亡或者被宣告死亡可以提取账号内的住房公积金。
一、条件
1.购买自住住房提取住房公积金
2.租赁自住住房提取住房公积金
个人住房公积金贷款的额度和具体利率到底怎么算？不同情况下（买第二套房）算法有何不同？小编为你整理了揭阳市贷款额度及利率的详细标准，希望能帮到你
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
有的小伙伴想要办理公积金贷款，但不知道住房公积金贷款比例和利率是多少。为了大家办事顺利，小编为大家整理了岳阳公积金贷款对象及比例和利率，希望能帮助到大家。
1、首套房贷款政策的，购房首付比例不低于20%，最高贷款额度不超过购房款的80%；适用首套房贷款政策申请组合贷款的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%。
2、所购住房为经济适用房等保障性住房，且住房用地为国有划拨用地的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%；
3、借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下无房且未申请过住房公积金贷款的，贷款利率按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款同档次首套房贷款利率执行。
2022年6月17日珠海市住房公积金管理中心、珠海市财政局发布《关于调整2022年度住房公积金缴存限额标准事项的通知》。
2022年7月1日至2023年6月30日
2022年6月17日珠海市住房公积金管理中心、珠海市财政局发布《关于调整2022年度住房公积金缴存限额标准事项的通知》。
住房公积金缴存单位应于2022年7月至9月完成2022年度（公积金年度）住房公积金缴存基数和月缴存额的调整工作，调整后的缴存基数和月缴存额执行日期区间为2022年7月1日至2023年6月30日。
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
1、首付比例
首套房：首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。
二套房：首付款比例不得低于购房总价的40%。
乐山住房公积金贷款认定标准是“只认贷不认房”，贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。
1、既无住房公积金贷款记录，又无尚未完清的住房商业贷款的，按首套房政策执行;
2、有一笔已结清的住房公积金贷款记录，或有一笔尚未完清的住房商业贷款的，按二套房贷款政策执行。
3、贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。
