 |
标准资讯标准网，85条标准相关房贷资讯 |
 |
有的小伙伴想要办理公积金贷款，但不知道住房公积金贷款比例和利率是多少。为了大家办事顺利，小编为大家整理了岳阳公积金贷款对象及比例和利率，希望能帮助到大家。
1、首套房贷款政策的，购房首付比例不低于20%，最高贷款额度不超过购房款的80%；适用首套房贷款政策申请组合贷款的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%。
2、所购住房为经济适用房等保障性住房，且住房用地为国有划拨用地的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%；
3、借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下无房且未申请过住房公积金贷款的，贷款利率按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款同档次首套房贷款利率执行。
上海公积金贷款额度不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额，不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款，详情请看全文。
公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：
1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);
2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
1、首付比例
首套房：首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。
二套房：首付款比例不得低于购房总价的40%。
2022年6月11日起修订《德阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。
解读：执行低首付政策，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。执行低首付政策降低职工购房压力。
房屋套数认定标准：
既无公积金贷款记录又无商业贷款记录的认定为首套房
2022年7月起，基础养老金标准为每人每月635元，达到65周岁、70周岁、75周岁、80周岁的，分别按5元、10元、20元、30元的标准增发，详情如下。
居民基本养老金由基础养老金、个人账户养老金构成，按月支付。
1.基础养老金:
(1)从2022年7月起，基础养老金标准为每人每月635元。
烟台个人住房公积金缴存流程和收费标准各是什么？小编为您整理了相关信息，希望对您有帮助！
1、单位提供要件材料;
2、管理中心审核;
3、办理缴存登记
自2022年7月1日至2023年6月30日，泉州市将执行住房公积金缴存上下限新标准。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为5054元，下限标准：182元。
近日，泉州市住房公积金管理委员会下发《关于公布2022年住房公积金缴存上下限标准的通知》(泉金管〔2022〕3号)，自2022年7月1日至2023年6月30日，全市将执行住房公积金缴存上下限新标准。
根据省政府关于我省最低工资标准文件精神和市统计局统计公报，2021年度全市城镇非私营单位就业人员年平均工资为84228元，市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县最低月工资标准为1960元，安溪县、永春县、德化县最低月工资标准为1810元。调整后的住房公积金缴存基数及上下限标准如下：
一、上限标准
小编为大家整理了韶关公积金贷款家庭住房套数认定标准，包括家庭名下无城镇住房且无公积金贷款记录的、庭名下拥有1套城镇住房等情况，详见下文。
(一)个人住房公积金贷款家庭住房套数，依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下拥有的城镇住房套数和公积金贷款使用次数进行认定。
(二)家庭名下无城镇住房且无公积金贷款记录，购买住房申请公积金贷款的，按首套房贷款政策执行。
(三)家庭名下拥有1套城镇住房，或有一次已结清公积金贷款记录，再次购买住房申请公积金贷款的，按第二套房贷款政策执行。
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《住 房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）及相关政策规定， 经市人民政府同意，现将调整珠海市2022年度住房公积金缴存限额标准事项通知如下。
各住房公积金缴存单位、归集业务承办银行、有关单位：
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《住房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）及相关政策规定，经市人民政府同意，现将调整珠海市2022年度住房公积金缴存限额标准事项通知如下：
一、调整时间
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《住 房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）及相关政策规定， 经市人民政府同意，现将调整珠海市2022年度住房公积金缴存限额标准事项通知如下。
各住房公积金缴存单位、归集业务承办银行、有关单位：
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《住房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）及相关政策规定，经市人民政府同意，现将调整珠海市2022年度住房公积金缴存限额标准事项通知如下：
一、调整时间
组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%。
更新时间：2023年3月10日
贷款额度：组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%
首付比例：借款人家庭首次购买自住房的，申请组合贷款首付款比例不得低于30%;
温州税务机关对第几套房的认定按不动产登记部门登记的信息为准，对于首套房认定申请人可以向不动产登记部门确定。根据我市现行贷款政策规定，职工申请办理贷款时，根据缴存职工《家庭房屋套数证明》查询情况，若家庭名下只有一套自住住房的，按首套房认定。
关于查询房产套数证明需权利人凭身份证、户口本在温州中心不动产档案室窗口开具。开具证明上是几套就是属于几套房产。
另外住户也可以通过线上的查询办法查询
(1)网络端：登录浙江政务服务网(http://www.zjzwfw.gov.cn)，选择对应市县，点击首页中“房屋”中的“不动产登记服务”，选择“个人登录”再选择“权属证明”填写相关身份信息就可以进行权属证明在线查询下载及打印使用;
2022年6月17日珠海市住房公积金管理中心、珠海市财政局发布《关于调整2022年度住房公积金缴存限额标准事项的通知》。
2022年7月1日至2023年6月30日
2022年6月17日珠海市住房公积金管理中心、珠海市财政局发布《关于调整2022年度住房公积金缴存限额标准事项的通知》。
住房公积金缴存单位应于2022年7月至9月完成2022年度（公积金年度）住房公积金缴存基数和月缴存额的调整工作，调整后的缴存基数和月缴存额执行日期区间为2022年7月1日至2023年6月30日。
在邵阳住房公积金的贷款额度是怎么计算的呢？小编为大家整理了相关信息，一起来看看吧！
(借款人住房公积金账户正常缴存余额+共同借款人住房公积金账户正常缴存余额)×N倍数。
(二)住房公积金账户正常缴存余额的认定标准:
1、借款人与共同借款人必须是连续足额缴存6个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的，不得以补缴、一次性缴存等形式代替连续缴存，账户余额合并计算。
在邵阳住房公积金的贷款额度是怎么计算的呢？小编为大家整理了相关信息，一起来看看吧！
(借款人住房公积金账户正常缴存余额+共同借款人住房公积金账户正常缴存余额)×N倍数。
(二)住房公积金账户正常缴存余额的认定标准:
1、借款人与共同借款人必须是连续足额缴存6个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的，不得以补缴、一次性缴存等形式代替连续缴存，账户余额合并计算。
2022年6月17日珠海市住房公积金管理中心、珠海市财政局发布《关于调整2022年度住房公积金缴存限额标准事项的通知》。
执行时间：2022年7月1日至2023年6月30日
缴存基数
住房公积金缴存基数为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资。2022年度住房公积金缴存基数上限设定为珠海市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，为30,362元；住房公积金缴存基数下限为珠海市最低工资标准1,900元。
