小编为您整理了关于安阳公积金新政热点解读的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注安阳为您带来的整理。
原政策:职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策:各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2:公积金贷款条件
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可贷额度=借款人及配偶住房公积金缴存基数之和×30%×12个月×贷款年限。
普通商品房(含经济适用房、期房、现房)、异地贷款、集资房不得超过借款人所购住房价值的70% ;90㎡以内(含90㎡)的不得超过住房价值的80%。
二手房不得超过住房价值(按评估价、交易价中的较低价确定)的60%;90㎡以内(含90㎡)的不得超过住房价值的70%。
安阳公积金提取根据住房的情况不同,提供的证明材料也不同,比如:购买自住房的,需提供商品房买卖合同和5年以内的购房发票,具体细则可详见正文。
一、职工本人及其配偶、直系血亲(父母、子女)符合条件同时提取住房公积金时,应当提供提取人与被提取人的身份关系证明材料,如:结婚证、户口本、直系血亲证明。
二、职工申请提取本人住房公积金账户内的存储余额的,应当出示身份证明,并按下列规定提供有效的证明材料。
三、购买、建造、翻建、大修自有住房的,应提供下列证明材料:
小编为您整理了关于安阳非房屋类公积金提取条件的相关信息,希望对您能有所帮助,想了解更多请继续关注安阳为您带来的整理。
1、职工退休
2、职工死亡
3、职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
在安阳市内,住房公积金的提取方式是什么?想要提取公积金应该要注意什么?安阳为您详细介绍。
住房公积金的提取主要采取转账方式
持销售不动产统一发票(销售不动产统一发票和房屋所有权证)或购置二手房及自建房的可以提取现金。
注:住房公积金提取业务的办理以单位为承办主体,具体手续由单位经办人负责;提取材料的真实性和有效性由单位经办人审核。
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公积金新政策主要内容:
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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1、缴存基数即职工本人月工资总额,月工资总额的计算按照国家统计局关于工资总额组成的有关规定执行。2014年度住房公积金缴存基数为职工本人2013年度月平均工资。
2、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,新调入职工从发放工资之月起缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资总额。
3、职工进入新单位不足一年,遇住房公积金缴存基数(比例)统一调整的,缴存基数为进入新单位至调整时的月平均工资。
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②《住房公积金汇缴清册》
2.单位录用、调入人员
①单位录用证明(录用职工的工资表)
②调入证明材料(录用职工的工资表)
①《安阳市住房公积金汇缴变更清册》
②《安阳市住房公积金转移通知书》
3.单位合并、分立、撤销、解散、破产、改制
①合并、分立、撤销、解散、破产、改制的证明文件
②明确住房公积金缴存责任主体的证明文件
安阳市内想要用住房公积金进行贷款买房是需要符合一定的条件才能成功办理的,那么借款人需要具备什么条件才能办理呢?小编为大家整理了相关的内容,有需要的人可以来看看。
1、按规定连续足额缴存住房公积金或支取住房公积金后连续足额缴存满1年以上的单位在职职工。
2、单位新近分配的大中专院校毕业生、高级技术人员和军队转业、退伍军人,属财政全供单位的,只要所在单位按规定正常连续、足额缴存住房公积金,并为其本人开立了个人住房公积金存款账户(账户余额不能为零),在申请公积金贷款时可以不受缴存1年时间的限制;属非财政全供单位的,只要单位连续足额正常缴存住房公积金,职工在申请公积金贷款时,所在单位为其一次性趸交1年住房公积金,经市中心审核批准,可以申请公积金贷款。
3、具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明;
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1、按规定连续足额缴存住房公积金或支取住房公积金后连续足额缴存满1年以上的单位在职职工。
2、单位新近分配的大中专院校毕业生、高级技术人员和军队转业、退伍军人,属财政全供单位的,只要所在单位按规定正常连续、足额缴存住房公积金,并为其本人开立了个人住房公积金存款账户(账户余额不能为零),在申请公积金贷款时可以不受缴存1年时间的限制;属非财政全供单位的,只要单位连续足额正常缴存住房公积金,职工在申请公积金贷款时,所在单位为其一次性趸交1年住房公积金,经市中心审核批准,可以申请公积金贷款。
3、具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明;
安阳市内想要用住房公积金进行贷款买房是需要符合一定的条件才能成功办理的,那么借款人需要具备什么条件才能办理呢?小编为大家整理了相关的内容,有需要的人可以来看看。
1、按规定连续足额缴存住房公积金或支取住房公积金后连续足额缴存满1年以上的单位在职职工。
2、单位新近分配的大中专院校毕业生、高级技术人员和军队转业、退伍军人,属财政全供单位的,只要所在单位按规定正常连续、足额缴存住房公积金,并为其本人开立了个人住房公积金存款账户(账户余额不能为零),在申请公积金贷款时可以不受缴存1年时间的限制;属非财政全供单位的,只要单位连续足额正常缴存住房公积金,职工在申请公积金贷款时,所在单位为其一次性趸交1年住房公积金,经市中心审核批准,可以申请公积金贷款。
3、具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明;
小编为您整理了关于安阳住房公积金管理中心地址大全的相关信息,希望对您能有所帮助,想了解更多请继续关注安阳为您带来的整理。
地址:市文峰大道555号工会大楼一楼
电话:03722161821
市区管理二部
安阳住房公积金提取有限额,装修、维护和修缮普通自住住房的,最高提取3万元,具体细则可详见正文。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,职工及其配偶、直系血亲(父母、子女)合计提取总额不得超过实际支付购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。同一套住房只允许提取一次住房公积金。
2、装修、维护和修缮普通自住住房的,每个职工装修行为只能提取一次,最高提取限额3万元。
3、按年偿还购买自住住房贷款本息的, 职工及其配偶合计提取总额不得超过提取之日起前12个月的应还本息总额;提前结清贷款的,职工及其配偶合计提取总额不得超过贷款余额。
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欢迎拨打12329住房公积金热线
个人业务请按1
【请输入您的18位身份证号以#号键结束,字母X以*号键代替】
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住房公积金贷款对象必须是在安阳市住房公积金管理中心指定的开户银行(异地贷款除外),按规定及时足额缴存住房公积金一年以上或支取住房公积金后及时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的在职职工。
有下列情形之一的不得申请住房公积金贷款:
(一)夫妻双方已办理住房公积金贷款,尚未还清贷款本息的;
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1、合法的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻关系证明;
2、有购买住房合法有效的合同或协议;
3、有不低于所购买自住住房全部价款30%首付款证明;二手房40%首付款证明;90㎡以内(含90㎡)不得低于20%的首付款证明;