 |
河南资讯河南网，12条河南相关房贷资讯 |
 |
自2022年10月1日起，省直首套个人住房公积金贷款执行新的利率。首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。
答：2022年10月8日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，自2022年10月1日起，省直首套个人住房公积金贷款执行新的利率。首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。
温馨提醒：第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期以下（含五年）为3.025%，五年期以上为3.575%。
>>>点击查看：河南省关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知
贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。
贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。
河南省省直公积金商转公贷款条件：
1、在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款；
河南省直住房公积金商转公贷款所需材料有很多，如身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、委托银行一类借记卡原件及复印件等，详见正文。
1、若申请人及配偶（共有人）单位为第三方人力资源服务有限公司的，需提供第三方人事代理版本收入证明各1份（收入按照公积金缴存基数填写），非第三方人力资源服务有限公司职工无需提供；
2、若配偶（共有人）不在省直缴交公积金，需所在公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细原件各1份；
3、若配偶（共有人）单位未缴交公积金需提供未缴公积金声明1份加盖单位公章（需写明未缴原因）；
贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。
贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
贷款年限：贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁；
贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他贷款的月供需合并计算，月还款额最高不得超过家庭月收入的60%。
受疫情影响出现资金困难的企业，暂时不能按月为职工缴存住房公积金，可将2022年剩余月份应按月为职工缴存的住房公积金推迟缴存。申请缓缴后可于当年企业困难情况好转后随时补缴，也可于2022年12月31日后分期或一次性补缴缓缴的住房公积金。具体规定见正文
一、受新冠肺炎疫情影响的企业，经企业职工代表大会通过或工会决议，可申请缓缴住房公积金，缓缴到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。
二、受新冠肺炎疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的困难职工，可向省直资金中心申请延期。延期归还的贷款本息不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
三、受新冠肺炎疫情影响业务资料超时限的，可向省直资金中心申请延期办理相关业务。
河南省直住房公积金商转公贷款所需材料有很多，如身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、委托银行一类借记卡原件及复印件等，详见正文。
1、若申请人及配偶（共有人）单位为第三方人力资源服务有限公司的，需提供第三方人事代理版本收入证明各1份（收入按照公积金缴存基数填写），非第三方人力资源服务有限公司职工无需提供；
2、若配偶（共有人）不在省直缴交公积金，需所在公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细原件各1份；
3、若配偶（共有人）单位未缴交公积金需提供未缴公积金声明1份加盖单位公章（需写明未缴原因）；
河南省发布了调整住房公积金使用政策的通知，主要对调整部分贷款申请条件、调整还贷能力认定标准等方面做出了调整，具体的信息，本文为您详细介绍。
申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件(高层次人才、退役未满3年的复转军人除外)。
二、调整还贷能力认定标准
审批住房公积金贷款时，按实际还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%。
河南省省直公积金商转公贷款年限：房龄+贷款年限≤35年。最长贷款年限不超过30年。
房龄+贷款年限≤35年。最长贷款年限不超过30年。
贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。
贷款额度：
在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款。
01.贷款条件
1、在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款；
2、贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款。
1、在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款；
2、贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
3、贷款年限：贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁；
贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。
贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
贷款年限：贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁；
贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他贷款的月供需合并计算，月还款额最高不得超过家庭月收入的60%。
10月8日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，自2022年10月1日起，省直首套个人住房公积金贷款执行新的利率。
根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，自2022年10月1日起，省直首套个人住房公积金贷款执行新的利率，现将有关事宜通知如下：
一、首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期以下（含五年）为3.025%，五年期以上为3.575%。
