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职工近6个月(含)以上按月足额连续正常缴存住房公积金的，在购买二手住房时，可申请住房公积金个人住房贷款。
功能描述：职工近6个月(含)以上按月足额连续正常缴存住房公积金的，在购买二手住房时，可申请住房公积金个人住房贷款。
办理场所
洛阳市民之家5楼住房公积金服务窗口。
组合贷款和贴息贷款本质上是同一种贷款模式，在贷款资料提供方面没有变化，贴息贷款实际上是一种特殊形式的组合贷款。
关于启动住房公积金组合贷款的公告
各受托银行、房地产开发企业、缴存职工：
组合贷款和贴息贷款本质上是同一种贷款模式，在贷款资料提供方面没有变化，贴息贷款实际上是一种特殊形式的组合贷款。
关于启动住房公积金组合贷款的公告
各受托银行、房地产开发企业、缴存职工：
各承办银行已受理的在途业务，应及时予以办结。在今年3月1日前已经申请办理贴息贷款业务，不受任何影响。
贴息贷款和组合贷款有何区别?
贴息贷款实际上是一种特殊形式的组合贷款，在我市住房公积金资金紧张时，公积金贷款部分资金由商业银行发放，贷款利率仍按公积金贷款利率执行，商业贷款与公积金贷款的利率息差由市住房公积金管理中心向商业银行补贴。市住房公积金管理中心将力求做到业务有序衔接，平稳转换，职工“无感”。
本文带来洛阳公积金缴存手续、申办材料、受理方式、办理流程、办理时限等相关信息。
申办材料
申请人将下列申请资料送交办理窗口，且应符合以下要求。
1. 单位填制《洛阳市住房公积金单位登记表》一份，加盖单位公章。
灵活就业人员可以办理公积金缴存登记，具体怎么申请？办理流程有哪些？快来看看吧！
(一)灵活就业人员未办理住房公积金个人账户设立的;
(二)符合各市住房公积金管理委员会规定的灵活就业人员个人账户设立政策。
办理流程
《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》经洛阳市住房公积金管理委员会三届六次会议审议通过，自文件发布之日起实施。本文带来关政策解读。
商转公是指符合我市公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工)，向市住房公积金管理中心(以下简称中心)申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商业贷款转为公积金贷款。其中商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人在我市行政区域内购买自住住房时，以其所购住房为抵押而向银行申请的商业性个人住房贷款(不包含住房公积金和商业组合贷款、住房公积金转商业贴息贷款)。
●商转公什么时间实施
当我市住房公积金个贷率连续三个月低于85%(含)时，开展商转公贷款业务，个贷率连续三个月高于95%(含)时，暂停商转公贷款业务。目前，我市虽然未达到个贷率连续三个月低于85%(含)的业务开展条件，鉴于我市首次开展商转公业务，为减轻缴存职工生活压力，经报请市住房公积金管理委员会批准，自11月21日起，在全市范围内开始办理商转公业务。
补换卡业务可以通过线上、线下两种渠道办理。为您带来线下自助办理补换卡流程及线上办理补换卡流程。
线下自助办理补换卡流程
●选择机器主页面的“补换卡”业务，将身份证放到相应位置读取相关信息。
●输入您的手机号码。
申请人将申请资料送交办理窗口，包括单位填制《洛阳市住房公积金单位登记表》、单位填制《洛阳市住房公积金职工开户清册》(含电子版)等。
1. 单位填制《洛阳市住房公积金单位登记表》，加盖单位公章。
2. 单位填制《洛阳市住房公积金职工开户清册》(含电子版)，加盖单位公章。
3. 单位职工工资报表，加盖单位财务章。
不动产登记信息协查授权查询结果告知单和不动产登记信息查询结果是对家庭住房套数的认定，包括但不限于：房产数据资源共享平台查询、公积金系统记载的住房贷款记录等。
此项资料是对家庭住房套数的认定(包括但不限于：房产数据资源共享平台查询、公积金系统记载的住房贷款记录、个人信用报告中记载的房产、购房地房产、缴存地房产〈仅指异地缴存职工〉)。
具体按以下要求提供资料：
①所有申请人均需填写不动产登记信息协查授权查询结果告知单;
不动产登记信息协查授权查询结果告知单和不动产登记信息查询结果是对家庭住房套数的认定，包括但不限于：房产数据资源共享平台查询、公积金系统记载的住房贷款记录等。
此项资料是对家庭住房套数的认定(包括但不限于：房产数据资源共享平台查询、公积金系统记载的住房贷款记录、个人信用报告中记载的房产、购房地房产、缴存地房产〈仅指异地缴存职工〉)。
具体按以下要求提供资料：
①所有申请人均需填写不动产登记信息协查授权查询结果告知单;
注册洛阳市住房公积金个人网厅，进入洛阳市住房公积金管理中心官方号号选择【消息订阅】，输入证件号码和网厅密码后，点击我要订阅，即完成订阅。
第二步：进入洛阳市住房公积金管理中心微信公众号选择【消息订阅】
输入证件号码和网厅密码后，点击我要订阅，即完成订阅。
职工订阅成功后，可享受公积金账户变动提醒(缴存，提取)和贷款账户变动提醒(还款，逾期)等服务。如不需要微信提醒服务，也可取消订阅。
自2023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下(含5年)和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
洛阳市住房公积金管理中心根据中国人民银行下发的决定，自2023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下(含5年)和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起公积金贷款月还款金额发生相应减少。
除此之外，也有缴存职工咨询2023年1月公积金贷款未完全按照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%计算利息的问题。
凡符合我市二手房住房公积金贷款及商业贷款规定的自然人，符合相应条件者均可申请二手房住房公积金组合贷款。
办理条件
凡符合我市二手房住房公积金贷款及商业贷款规定的自然人，且符合以下条件者均可申请二手房住房公积金组合贷款：
1. 《存量房合同签约证明》中房龄不得超过20年。
自愿缴存住房公积金实行委托银行代扣方式，代扣时间为每月20日至25日，节假日正常发起扣款。办公地点：汝阳县政务服务中心1楼住房公积金窗口。
1、提供材料：本人身份证、本人Ⅰ类农业银行或邮储银行卡。
2、缴费标准：2022年，可在510元至1911元范围内自主确定月缴存额。
3、办理方式：(1)窗口受理，本人到洛阳市住房公积金管理中心业务经办网点提交材料；(2)网上办理：职工本人登录洛阳市住房公积金管理中心网上业务大厅（个人版）http://www.lyzfgjj.com，按提示办理缴存、停缴、续缴、月缴存额变更和银行卡号变更业务。
可提取的情况包括购买自住住房、购买二手自住住房、购买拆迁安置住房、购买公有住房、房改补差住房等。
(二)购买二手自住住房提取住房公积金
(三)购买拆迁安置住房提取住房公积金
(四)购买公有住房、房改补差住房提取住房公积金
