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苏州工业园区首次办理公积金贷款，如果房屋面积≤90㎡且房价≤110万元，最高可贷款88万元，其他类型房屋最高可共同贷款70万元。
房屋面积≤90㎡且房价≤110万元(房价以园区置业担保公司评估价为准)借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为88万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额同样为为88万元。
其他类型房屋借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元。
第二次办理公积金贷款
苏州工业园区公积金贷款额度可以按照账户余额或者社保缴纳基数两种方法计算，借贷申请人自主选择。
1.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)
2.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的，按1万元计算)×10倍(二次住贷：×6倍);
按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。
2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
首次申请公积金贷款
贷款期限为5年以下的，利率为2.6%;
贷款期限为5年以上的,利率为3.1%。
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