市直职工个人如何办理住房公积金住房房产抵押贷款?需要什么程序呢,贷款的条件是什么,详细内容如下:
答:1、资信调查。依据黄冈市建设主管部门对黄冈市区房地产开发商资质认定准入的批复,确定具有房地产开发资格的开发商所开发并能提供《预售许可证》或《竣工验收备案证》的商品房,发放住房公积金贷款。开发商与管理中心签订协助办理贷款相关手续的合作协议。
2、受理初审。管理中心委贷科受理,由贷款人填写《住房公积金贷款申请书》,并提供上述三(1—7)项资料。
管理中心与受托银行派员进行贷前调查,并在十五日内按规定程序对借款人的贷款资格、贷款条件、贷款额度和抵押情况、还款能力及诚信档案等情况进行审查,并作出准予贷款或不准予贷款的决定。
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(1)借款人携购、建房有关手续到中心领取审批表;
(2)借款人携房产证到评估机构、评估机构出具评估报告;
(3)中心对借款人的手续进行审查;审查合格后,借款人到交易所办理抵押登记手续;
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1.单位和职工个人账户设立并开始缴存公积金之日起连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的在职职工。
2.申请办理贷款的借款人及配偶在人民银行征信系统和住房公积金管理中心贷款系统中无不良信用记录或不良记录在规定范围内。
3.缴存住房公积金职工本人及其配偶、子女(或父母)在符合相关贷款申请条件的情况下可以申请住房公积金贷款
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1、受理申请(前台)
2、贷款初审
3、贷前调查(含抵押物现场查勘)
潍坊购买二手房抵押贷款需提供什么资料呢?潍坊小编详细为您罗列出来需要提供的资料,希望对您有帮助。爱上,生活更美好。
序号
材料名称
原件
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1、借款人及配偶身份证复印件
2、借款人及配偶户口薄复印件
3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件
淄博公积金抵押贷款是指借款人以所购住房作为抵押物而申请贷款的一种贷款方式。是公积金贷款的种类之一。
抵押贷款是指借款人以所购住房作为抵押物而申请贷款的一种贷款方式。
借款人需提供抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明。
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2、借款人及配偶户口薄复印件
3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件
如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,职工家庭先提出贷款申请,审批通过后再结清商业银行贷款,解除抵押并办理住房公积金贷款抵押手续后,方可发放公积金贷款。
本套房抵押贷款条件如下:
长沙公积金中心新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款,职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的,除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外,还需符合以下条件:
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1、借款人到中心营运科申请并填写《仙桃市职工个人住房公积金贷款申请表》。
2、借款人提供单位经济收入证明及本人的房产证、夫妻双方的户口、婚姻状况证明的复印件,夫妻双方身份证。
3、营运科审核住房抵押贷款资料,经分管领导审查、主任会议审批后,通知借款人到相关部门办理房屋他项权证及房屋保险。他项权证原件及保单交中心保存。
住房抵押贷款能提取公积金吗?怎么样的情况能提取公积金呢?小编为您解答,希望对您有帮助。
答:只有贷款性质为住房贷款才可以提取住房公积金用于偿还贷款本息,其他类型的贷款都不符合提取公积金的条件。
注:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的储存余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
什么是住房公积金第三方抵押贷款,第三方抵押贷款有什么办理流程呢?具体内容如下:
事项名称
住房公积金第三方抵押贷款
受理机构
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1.单位和职工个人账户设立并开始缴存公积金之日起连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的在职职工。
2.申请办理贷款的借款人及配偶在人民银行征信系统和住房公积金管理中心贷款系统中无不良信用记录或不良记录在规定范围内。
3.缴存住房公积金职工本人及其配偶在符合相关贷款申请条件的情况下可以申请住房公积金贷款
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1.单位和职工个人账户设立并开始缴存公积金之日起连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的在职职工。
2.申请办理贷款的借款人及配偶在人民银行征信系统和住房公积金管理中心贷款系统中无不良信用记录或不良记录在规定范围内。
3.缴存住房公积金职工本人及其配偶在符合相关贷款申请条件的情况下可以申请住房公积金贷款