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住房公积金的贷款额度是怎样计算的?住房公积金贷款利率是如何规定?职工购房的商业贷款可以转为住房公积金贷款吗?佛山为你带来关于佛山住房公积金贷款常见问答汇总！
从2019年5月1日起，根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。
累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过30万元;
累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上3年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过40万元;
佛山住房公积金业务登记表是什么样的？在哪里可以下载佛山住房公积金业务登记表，佛山为你提供下载方式。希望能帮到您！
申请人可以进入佛山住房公积金管理中心官网下载相关表格。
操作指引：首页→政务服务→表格下载→佛山住房公积金业务登记表→点击下载
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影响贷款利率，贷款期间借款人须按照住房公积金制度的规定，继续缴存住房公积金。除法律法规规定外，如贷款期间连续9个月或累计24个月不按时足额缴存住房公积金的，按权利与义务相应的原则，借款人应及时退还贷款余额;在借款人清还全部贷款前，其所欠贷款的利率暂调整为同期商业贷款利率。
贷款期间借款人须按照住房公积金制度的规定，继续缴存住房公积金。除法律法规规定外，如贷款期间连续9个月或累计24个月不按时足额缴存住房公积金的，按权利与义务相应的原则，借款人应及时退还贷款余额;在借款人清还全部贷款前，其所欠贷款的利率暂调整为同期商业贷款利率。
其他相关问题解答
1、什么是住房公积金的汇缴?
灵活就业人员个人账户设立、转移、封存和调整，均与在岗职工一样的制度和规定。相关业务可以通过登录佛山市住房公积金管理中心网站申报。
一、办理条件：
灵活就业人员是指不受聘于任何单位，自我管理的个体劳动者。
灵活就业人员个人账户设立、转移、封存和调整，均与在岗职工一样的制度和规定。
2022年度缴存比例：单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。缴存比例取1%的整数倍。缴存基数：不得高于佛山市2021年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍，即26070元。不得低于佛山市在岗职工最低工资标准，即1900元。
根据《住房公积金管理条例》《住房城乡建设部财政部人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(建金〔2018〕45号)《广东省住房和城乡建设厅广东省财政厅中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等三部门关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(粤建金〔2018〕122号)相关规定，现将我市2022年度住房公积金汇缴调整的有关事项通告如下：
一、住房公积金缴存比例：
单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。缴存比例取1%的整数倍。
在缴存住房公积金时多缴或错缴，多缴、错缴的金额不会因单位或个人更正办理相关业务后，自动返还给单位或个人，需要单位或个人申请办理退款。
在缴存住房公积金时多缴或错缴，多缴、错缴的金额不会因单位或个人更正办理相关业务后，自动返还给单位或个人，需要单位或个人申请办理退款。
二、所需材料：
?多缴退款：
可以，自由职业者(即没有与任何单位建立劳动合同关系的个体劳动者)，可以办理住房公积金个人明细开设手续，需本人按《办理住房公积金明细开设、变更、注销和年度调整手续须知》申报。
提醒：每月自主汇缴只适用于单位汇缴，自由职业者须采用委托扣缴方式汇缴，故开设时需同时签订委托扣缴协议。
自由职业者怎么缴纳公积金
目前，办理新增(开设或转入)的自由职业者，须同时办理委托扣缴业务，与住房公积金管理中心签订《委托扣缴住房公积金协议》，委托住房公积金管理中心于每月25日(节假日顺延)对其个人当月应缴住房公积金金额进行扣缴。以往未办理委托扣缴的自由职业者亦须尽快办理委托扣缴业务，不得采用自主汇缴方式进行每月汇缴。
2022年7月11日，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市高层次人才住房公积金支持政策管理办法(暂行)(征求意见稿)》，高层次人才住房公积金贷款额度个人最高可达100万元。
点击查看：《佛山市高层次人才住房公积金支持政策管理办法(暂行)(征求意见稿)》
《征求意见稿》提出，高层次人才享受的住房公积金支持政策包括住房公积金缴存、提取、贷款等。所谓高层次人才，主要包括优粤佛山卡A卡持卡人，优粤佛山卡B卡持卡人以及具有博士学位或副高专业技术职称的优粤佛山卡持卡人。
一、在贷款方面，高层次人才购买佛山市家庭首套住房的，可享受以下住房公积金贷款支持政策一次，主要包括：
佛山通过出台相关政策，加快佛山市存量轮候贷款发放速度，现时住房公积金贷款轮候已结束，贷款恢复常态化发放，缴存职工在佛山市申请住房公积金贷款按申请流程受理及放款。
为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”的定位，支持刚性和改善性住房需求，佛山市住房公积金管理中心落实完善相关支持政策，促进我市房地产业良性循环和健康发展。通过出台相关政策，加快佛山市存量轮候贷款发放速度，现时住房公积金贷款轮候已结束，贷款恢复常态化发放，缴存职工在佛山市申请住房公积金贷款按申请流程受理及放款。申请流程如下：
1、借款人向受委托银行递交申请资料；受委托银行自受理借款人贷款申请次日起，5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门;
2、市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起，5个工作日内作出审批意见，并通知受委托银行;
外地人在珠海如何办理公积金贷款？符合条件的申请人向委贷银行申请公积金贷款。委贷银行对贷款申请进行初审，符合条件的在中心系统上传资料。详见正文。
（1）职工向委贷银行申请公积金贷款。
（2）委贷银行对贷款申请进行初审，符合条件的在中心系统上传资料。
（3）公积金中心自收到正确完整的上传资料之日起5个工作日内审核公积金贷款额度。
如果前往现场办理需要《住房公积金提取授权、承诺书》、身份证、与单位终止劳动关系的材料；如果是网上提交办理，只需要在网上提交上传材料即可。
非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2.本人身份证（原件1份）
借款人在申请贷款期间连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上（含异地缴存）并达到珠海市规定最低缴存金额即可申请公积金贷款。详见正文。
可以。珠海市公积金贷款政策规定：借款人在申请贷款期间连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上（含异地缴存）并达到珠海市规定最低缴存金额即可申请公积金贷款，但同时还需满足珠海市限购政策，借款人及共同借款人家庭的公积金贷款次数在全国范围内不超过两次或购房套数不超过两套。
拓展材料
我的公积金贷款现在在还款期间，如果在这期间更换工作导致公积金停缴会有什么影响？
佛山灵活就业人员个人账户设立可以登录佛山市住房公积金管理中心网站进行申报，可以携带相关材料前往线下窗口申报。详见正文。
灵活就业人员个人账户设立(必须同时办理委托扣缴)
办理材料：
1、身份证。
外地人可以在珠海办理公积金贷款，需要准备住房公积金个人住房贷款申请表、居民身份证件、异地贷款缴存使用证明等。详见正文。
1.住房公积金个人住房贷款申请表
2.未婚声明
3.居民身份证件
职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额(包括在异地已提取的额度，以职工提供的异地住房公积金提取凭证为准)；每次提取，个人账户余额留足不低于500元。
提取额度：
1、职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额(包括在异地已提取的额度，以职工提供的异地住房公积金提取凭证为准)；
2、每次提取，个人账户余额留足不低于500元。
为您提供佛山市住房公积金对账簿（含住房公积金专用存折）挂失申请表下载，希望能帮到您！
申请人可以进入佛山住房公积金管理中心官网下载。
操作指引：首页→政务服务→表格下载→住房公积金对账簿(含住房公积金专用存折)挂失申请→点击下载
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