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大连小编为您整理了大连购买无产权房公积金贷款申请材料的相关信心，希望能帮助到您。
序号 材料名称 东营市购买小产权房还可不可以继续提取住房公积金或申请公积金贷款呢？下面小编为您带来了相关内容，希望能够帮助到您。 答：不能办理住房公积金提取或贷款。 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发[2007]17号)和国土资源部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资源发[2011]178号)等相关小产权房方面的国家政策做了详细介绍， 《通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。《意见》规定：对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。 关于产权置换的业务办理，目前没有具体的时限限制，所购住房产权权属证书出来后，职工应置换抵押物，以所购住房作为抵押物。 若是在市五区内申请了以他套房抵押方式申请的商转公，需办理产权置换的，客户应带本套房房产证原件至管理部查询房子是否能办理抵押。关于产权置换的业务办理，目前没有具体的时限限制，所购住房产权权属证书出来后，职工应置换抵押物，以所购住房作为抵押物。 如果可以办理置换，带去不动产中心办理的资料包含： 一般抵押权合同两份、公积金贷款合同一份、补充协议、抵押表、委托书、合同表、需办理抵押的不动产证、抵押人及债务人身份证、公积金代理人身份证复印件。 正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，及在外省市缴存住房公积金的职工(不包括个人缴存者)在本市行政区域内购买共有产权保障房申请公积金贷款。 一、适用范围： 正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，及在外省市缴存住房公积金的职工(不包括个人缴存者)在本市行政区域内购买共有产权保障房申请公积金贷款。 二、服务条件： 是的，南宁商转公贷款业务办理必须取得不动产权证书后才能申请办理。如未取得相应权属证明，南宁住房公积金管理中心无法对房屋办理抵押手续。 答：是的，办理必须取得不动产权证书后才能申请办理。商转公贷款业务的基础是以借款申请人取得不动产权证书，对自住住房拥有完全产权，可以以房屋价值全额设定抵押为前提条件的。如未取得相应权属证明，南宁住房公积金管理中心无法对房屋办理抵押手续。 办理商转公贷款的，职工个人住房公积金账户（以下简称个人账户）的缴存情况应符合哪些要求？ 答： 办理提取公积金需带好身份证、预（出）售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明等材料，到共有产权保障住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点办理。 1、身份证明材料原件： （1）本人办理的提供身份证件； （2）委托办理的： 可以。为支持职工购买共有产权住房满足刚需住房需求，佛山市公积金管理中心自2022年4月起正式推出共有产权住房公积金贷款业务。 可以。为支持职工购买共有产权住房满足刚需住房需求，佛山市公积金管理中心自2022年4月起正式推出共有产权住房公积金贷款业务。 申请共有产权住房公积金贷款需要具备什么条件、提供哪些资料以及可贷额度怎么计算呢? 《佛山市个人购买共有产权住房住房公积金抵押贷款服务指南》 本指南制定依据为《住房公积金管理条例》、《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(以下简称《贷款办法》)、《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》(佛府办〔2020〕12号)等有关文件。 直系亲属仅限父母和子女，如拥有该住房共有产权，可以办理提取还贷。但只能以报账现金提取方式办理提取，且提取额度不超过报账期实际还贷额扣除委托人的合计提取额。 答：直系亲属仅限父母和子女，如拥有该住房共有产权，可以办理提取还贷。但只能以报账现金提取方式办理提取，且提取额度不超过报账期实际还贷额扣除委托人的合计提取额。 提取规则：职工应在缴存账户中始终保留《委托协议》签订时公积金月缴存额（不包括住房补贴月缴额）6倍的留存额。一笔住房商贷单人委托的，职工缴存账户留存额以上部分大于（等于）上月实际还贷额的，按上月实际还贷额提取；小于的，按留存额以上部分提取。一笔住房商贷多人委托的，先从主借款人缴存账户中提取，再从配偶缴存账户中提取，但提取总额不超过该笔住房商贷上月实际还贷本息。 注意事项：①报账提取的还贷本息不包含公积金转账还款。②职工缴存账户不足规定留存额时，委托逐月提取操作暂停，且市公积金中心不再补扣。 购买本市共有产权保障住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，购买共有产权保障住房申请贷前提取的，共同提取人为共有产权保障住房公积金借款人的配偶，且该名配偶为共同借款人可提取公积金。 适用范围： 购买本市共有产权保障住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。购买共有产权保障住房申请贷前提取的，共同提取人为共有产权保障住房公积金借款人的配偶，且该名配偶为共同借款人。 沈阳自2021年7月5日起，职工购买商品房后，只需持登记备案的购房合同即可提取住房公积金。具体政策提取要件详见正文。 1.职工以现金或商业贷款购买我市自住商品房申请提取住房公积金的，取消提供不动产权证书，持登记备案的购房合同即可提取。 2.职工商业贷款购买自住住房申请提取住房公积金的，取消提供契税证明。 具体说明： 长沙商转公顺位抵押需要有产权证，职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》。 更新时间：2023年5月4日 长沙商转公顺位抵押需要有产权证，职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》。 2023年4月28日长沙市公积金中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款（以下简称原商业贷款）后再转住房公积金贷款。 上海购买共有产权保障住房分为本市户籍和非本市户籍两种情况，具体要求如下，详情请看全文。 上海购买共有产权保障住房提取公积金申请资格 本市户籍： 1、具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年; 在广州购买共有产权房也可以进行公积金贷款啦！一人申请个人住房公积金贷款，最高不超过60万元；两人及以上共同申请个人住房公积金贷款，最高不超过100万元。 购买共有产权住房申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： 1.具有有效身份证明； 2.申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）； 大连小编为您整理了大连互换产权房屋公积金贷款申请材料的相关信心，希望能帮助到您。 序号 材料名称 由于共有产权住房承购人仅购买房屋部分产权，故其房屋成交价为个人购买的份额金额，可贷额度按照住房公积金贷款有关规定执行。一人申请个人住房公积金贷款，最高不超过60万元；两人及以上共同申请个人住房公积金贷款，最高不超过100万元。 一人申请个人住房公积金贷款，最高不超过60万元；两人及以上共同申请个人住房公积金贷款，最高不超过100万元。 拓展：购买共有产权住房申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： 1.具有有效身份证明； 若是在市五区内申请了以他套房抵押方式申请的商转公，需办理产权置换的，客户应带本套房房产证原件至管理部查询房子是否能办理抵押。 办理方式： 第一步：若是在市五区内申请了以他套房抵押方式申请的商转公，需办理产权置换的，客户应带本套房房产证原件至管理部查询房子是否能办理抵押。 第二步：如果可以办理抵押，请客户去担保公司办理产权评估。
