最长贷款期限30年，且不超过抵押房的剩余房龄，借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄5年。
二、其他规定
(一)1～5年的贷款年利率为2.75% ;6～30年的贷款年利率为3.25% 。
(二)借款人应自银行发放贷款后的第2个月起，按月偿还贷款本息，扣款日为每月20日，逾期加收30% 逾期利息。
(三)申请贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的，属恶意拖欠的，不得申请住房公积金贷款。
(四)具有稳定、合法的经济收入，信用良好，且具有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50% ;主借款人月收入必须超过月还款额。
