1、经中心调查，借款人及其配偶在中心或商业银行有贷款还款不良信誉记录的。
2、职工已离退休的。
3、无偿还贷款本息能力的。
4、房屋产权不清，无法办理贷款抵押登记的。
5、借款人及其配偶在中心已有住房公积金贷款的。
6、购买办公用房、商业用房及单体车库的。
7、其他按国家规定不能申请公积金贷款的情形。
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