答：
借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：
（一）符合国家、省和本市房地产市场宏观调控政策规定的条件；
（二）具有本市户口或者本市其他有效居留(或工作)身份；
（三）具有稳定的职业和收入，征信情况符合中心及其受委托贷款承办机构规定，有按时偿还贷款能力；
（四）能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效材料；
（五）已支付不低于规定比例的首付款；
（六）借款人所购住房的房地产开发企业须与中心签订按揭合作协议；
（七）认可中心和受委托银行确定的担保方式；
（八）中心或其受委托贷款承办机构规定的其他条件。
