一、借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄
二、借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保
三、借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人
四、具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例
五、借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上
附：常见问题解答
1、购买商品房首次贷款，首付比例低于20% 能否办理?
不能。购买商品房首次贷款，首付比例不能低于20% 。
2、收入证明盖章与缴存单位名称不一致是否可以办理?
不可以，收入证明盖章与缴存单位名称必须一致。
