已办理商贷的缴存职工向我中心申请商转公贷款，经中心审批同意并出具《惠州市商转公贷款额度确认书》，申请人自筹资金还清商贷后，到房地产主管机构办理房地产抵押权人变更手续，凭《惠州市商转公贷款额度确认书》等贷款材料办理住房公积金贷款手续，商转公贷款划入申请人(或共同申请人)账户。如商贷本息余额大于经确认的商转公贷款额度，商转公贷款按照确认的额度发放，超过部分作为商贷提前还款处理。
二、以贷冲贷模式：
已办理商贷的缴存职工向我中心申请商转公贷款，经中心审批同意并出具《惠州市商转公贷款额度确认书》，申请人将商贷本息余额大于商转公贷款额度的差额提前还清，到我中心认可的担保公司办理商转公贷款担保手续，担保公司将拟发放的商转公贷款金额划入申请人还款账户，并监督申请人还清商贷，到房地产主管机构办理房地产抵押权人变更手续，商转公贷款划入担保公司账户还清垫付款项，并办理有关手续。
