1、正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，无欠缴、封存、缴存不规范等情况;
2、购、建、大修自住住房;
3、具有偿还贷款本息能力;
4、贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。
二、贷款人应提供的资料
1、单位合封介绍信;
2、合法的购买住房的有关材料原件及复印件;
3、本人和配偶身份证、户口本、工资存折原件和复印件，婚姻关系证明。
三、抵押方式
1、工资抵押
(1)凡申请工资抵押贷款的，必须是财政全额供给、银行代发工资，同时应有财政统发工资的经济担保人一名，并提供担保人身份证、户口本、工资存折原件和复印件;
(2)借款人和担保人所在单位出具愿负连带经济责任介绍信。
2、公积金抵押：填写公积金担保协议书一式二份，借款人和公积金抵押人的单位介绍信、个人身份证原件及复印件。
3、存折抵押：出具存折、身份证原件及复印件。
四、办理程序
1、借款人持单位介绍信、具有法律效力的购房合同及相关证明材料，提出借款申请。
2、信贷员初审，发放《职工购建住房借款申请表》等资料，借款人按要求填写齐全，连同住房公积金贷款办法要求的资料，一并交信贷科。
3、信贷科受理借款人申请资料后，在规定的时间内按规定程序对借款人的贷款资格、资信、资料的真实性等情况进行复审及贷前调查，并提出审查意见，报分管领导审核。
4、贷款审核小组审定，审批通过后，通知借款人。
5、借款人持本人身份证、印鉴、工资存折到中心信贷科开据《政策性贷款委托书》，人秘科盖章，归集科开据银行转帐支票。
6、借款人持本人身份证、印鉴、工资存折、政策性贷款委托书及贷款资料到受委托银行签订《贷款合同》、借据，办理转款手续。
7、借款人按合同约定如期偿还贷款本息。
