石嘴山公积金贷款条件

2、具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;

3、具有合法有效的购买自住住房的合同或协议，建筑层数在七层以下(含七层)的，签订购房合同或协议之日起一年内申请办理;所购房屋建筑层数在八层以上的，应在签订购房合同或协议之日起两年内申请办理。

4、具有购买自住住房的首付款发票;

5、购房产权人为父母和同户内未婚成年子女的，且购买人中有一人缴存住房公积金的，可以以缴存人的名义申请住房公积金贷款。

含以上2、3、4条件的，现行贷款政策：

1、购买新建普通商品住房期房或现房(144平方米以下)的和经济适用住房的，最高贷款额度为购房全部价款的75% ，但不得超过当地住房公积金购房贷款最高限额。

2、购买二手住房，10年(含)以内房龄的，最高贷款额度为交易价的50% ;10-20年(含)房龄的，最高贷款额度为交易价的40% ;20年以上房龄的不予贷款。

(契税票价值与二手房买卖协议交易价不相符的，原则以契税票价值为基数。但对于契税票价值脱离实际价值过高的，应按照市房产部门公布的市值价适当降低贷款额度。)

3、拆迁房的最高贷款额度不超过房屋拆迁补偿价。

4、在区内其他市县(区)购买住房的，既可以在购房地公积金中心申请贷款，也可以在石嘴山市公积金中心申请贷款，但要提供借款人或配偶名下或他人的可在本地抵押的房产(营业房、商住房均可)，且最高贷款额度为抵押房产评估价值的70% 。在银川市、贺兰县购房的，也可用所购房屋作为贷款抵押物。

5、在区内首次使用住房公积金贷款购买住房的，最高贷款额度不得超过夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍;第二次及以上使用住房公积金贷款购买住房的，最高贷款额度不得超过夫妻双方缴存住房公积金余额的10倍。最高50万元。