和田房屋类公积金贷款材料

(1)贷款户需填写《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金委托贷款及担保合同》、《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请调查审批表》(以上合同、审批表由住房公积金管理中心免费提供);

(2)经房产管理部门备案登记的商品房买卖合同、预购房商品房预告登记证明(各县市房产管理部门办理);

(3)开发商出具的首付款(20% 以上)收据和银行交款单、或提取住房公积金凭证、契税发票;

(4)夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡及最近三个月明细清单、身份证、带身份证号码1寸照片8张、户口本、结婚证(离婚证)或单身证明。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

2、购买经济适用房(个人提供)：

(1)贷款户需填写《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金委托贷款及担保合同》、《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请调查审批表》(以上合同、审批表由住房公积金管理中心免费提供);

(2)经房产管理部门备案登记的经济适用房买卖合同、预购经济适用房预告登记证明(各县市房产管理部门办理);

(3)售房单位出具的首付款(20% 以上)收据和银行交款单或提取住房公积金凭证;

(4)夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡及最近三个月明细清单、身份证、带身份证号码1寸照片8张、户口本、结婚证(离婚证)或单身证明。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

3、购买单位集资建房(个人提供)：

(1)贷款户需填写《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金委托贷款及担保合同》、《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请调查审批表》(以上合同、审批表由住房公积金管理中心免费提供);

经房产管理部门备案登记的(集资建房)经济适用房买卖合同、借款人预购房预告登记证明(由各县市房产管理部门办理);

(2)集资建房单位出具的首付款(20% 以上)收据和银行交款单或提取住房公积金凭证;

(3)夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡及最近三个月明细清单、身份证、带身份证号码1寸照片8张、户口本、结婚证(离婚证)或单身证明。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

4、个人自建房(个人提供)：

(1)贷款户需填写《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金委托贷款及担保合同》、《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请调查审批表》(以上合同、审批表由住房公积金管理中心免费提供);

(2)借款人出具的贷款申请报告;

(3)夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡及最近三个月明细清单、身份证、带身份证号码1寸照片8张、户口本、结婚证(离婚证)或单身证明;

(4)自建房购买材料发票(30% 以上);

(5)需提交的建房资料原件{国有(或集体)土地使用证、建设用地规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建设工程规划施工定位许可证);

(6)提供房屋所有权人的房地产平面图、建房人帐号;

(7)工程预算和有资质的评估机构出具的抵押物估价证明。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

5、购买二手房(含异地购买二手房、个人提供)：

(1)贷款户需填写《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金委托贷款及担保合同》、《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请调查审批表》(以上合同、审批表由住房公积金管理中心免费提供);

(2)提供房产转让合同原件;

(3)房产转让合同必须经当地房产管理部门进行合同备案登记、售房人的首付款收据(协议)经当地公证部门进行合同有效公证;

(4)所购二手房经当地房产评估机构进行房屋产评估(评估报告书);

(5)契税发票、所购房屋所有权登记费收据、交易手续费发票;

(6)夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡及最近三个月明细清单、身份证、带身份证号码1寸照片8张、户口本、结婚证(离婚证)或单身证明;

(7)提供交易前售房人的房屋所有权证(复印件)、售房人帐号、联系电话、身份证、户口本;

(8)异地购买二手房的还需提供本地房屋所有权证进行房屋抵押，贷款额不超过抵押物评估价的80% 。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

6、异地购买商品房(个人提供)：

(1)贷款户需填写《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金委托贷款及担保合同》、《和田地区住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请调查审批表》(以上合同、审批表由住房公积金管理中心免费提供);

(2)商品房买卖合同，并由当地房产局进行合同备案登记、预购房预告登记证明或契税发票;

(3)异地售房单位出具的首付款收据(20% 以上);

(4)夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡及最近三个月明细清单、身份证、带身份证号码1寸照片8张、户口本、结婚证(离婚证)或单身证明;

(5)提供异地房产公司售房账号证明;

(6)提供本房屋所有权证进行房屋抵押，贷款额不超过抵押物评估价的80% 。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

7、商品房开发商需提供的资料：

(1)开发项目合作贷款申请报告(开发商提供);

(2)开发企业提交资料原件(公司章程、营业执照、税务登记证、资质证书、组织机构代码证、法人身份证、会计报表);

(3)开发商需提交项目资料原件(包括建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、中标通知书、商品房预销售许可证、施工合同);

(4)商品房楼层价格表、房屋售房房源表;

(5)户型面积测绘图(有资质的测绘公司测绘)。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

8、建造经济适用房售房单位需提供的资料：

(1)售房单位出具的贷款项目合作申请报告;

(2)售房单位项目资料原件(包括基建计划、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、中标通知书、施工合同);

(3)施工单位担保企业的资料(公司章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、会计报表、资质证书);

(4)售房单位出具的楼层价格表、房屋售房房源表;

(5)户型面积测绘图(有资质的测绘公司测绘出具)。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

9、建造集资建房单位需提供资料：

(1)集资建房单位出具的贷款项目合作申请报告;

(2)集资建房单位需提交的项目资料原件(包括基建计划、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、中标通知书、施工合同);

(3)施工企业担保需提交的企业资料原件(公司章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、会计报表、资质证书);

(4)建房单位出具的房屋分配方房源表、楼层价格表;

(5)户型面积测绘图(有资质的测绘公司测绘);

(6)经房产管理部门备案评估机构出具的抵押物估价报告单。

以上资料均需提供原件，并同时提供复印件。