由于每个家庭情况不一，贷款申请地不一，建议在准备好以下材料后，致电确认后再预约办理。
足额置换材料
足额置换是指公积金中心根据贷款申请人综合情况审批的公积金贷款额度能全部偿还现有的商业贷款剩余本金。
1、原商业贷款所购住房的不动产权证书、购房发票或契税完税凭证；
2、贷款申请人和共有人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(贷款申请人或共有人为单身，需要面签单身承诺；离异的提供离婚证、离婚协议或离婚判决书)、未成年子女关系证明；
3、申请人至少提供公积金缴存地及购房所在地家庭成员(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登记信息的书面查询结果(含曾用名)；
4、商业银行出具的(加盖印章)的《借款合同》、最新经银行盖章的商业贷款基本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额、放款时间)；
5、贷款申请人及配偶个人征信报告。
差额置换材料
差额置换是指公积金中心根据贷款申请人综合情况审批的公积金贷款额度不能全部偿还现有的商业贷款剩余本金。
1、原商业贷款所购住房的不动产权证书、购房发票或契税完税凭证；
2、贷款申请人和共有人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(贷款申请人或共有人为单身，需要面签单身承诺；离异的提供离婚证、离婚协议或离婚判决书)、未成年子女关系证明；
3、申请人至少提供公积金缴存地及购房所在地家庭成员(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登记信息的书面查询结果(含曾用名)；
4、商业银行出具的(加盖印章)的《借款合同》、最新经银行盖章的商业贷款基本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额、放款时间)；
5、贷款申请人及配偶个人征信报告。
6、市公积金中心认可的担保手续(自然人担保或二套房房产抵押)。
担保方式
自然人担保
1.具有完全民事行为能力；
2.有稳定工作及收入，且在本市连续正常汇缴住房公积金满6个月，个人账户有6个月以上的缴存余额；
3.无住房公积金贷款，无不良账务和贷款逾期不良记录；
4.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定退休年龄；
5.担保期间不得提取本人住房公积金和申请住房公积金贷款；
6.担保人提供：身份证、户口本、收入证明、个人征信报告。
二套房房产抵押
贷款申请人或配偶名下的市区(广陵区、邗江区)的另外一套住房不动产(该套住房无其他抵押、已设立居住权、查封等权利限制情形，且房屋价值超出现公积金贷款额)。
