1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上；
2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力；
3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件；
4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30% （第二次贷款的，不低于40% ）；
5、借款人提供住房公积金管理中心认可的担保；
6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
》》公积金贷款所需材料：（均须提供原件）
贷款类型 | 所需材料 | ||||||||||||||||||||||||||
二手房、现房贷款 | 1. 申请人及其配偶、共同借款人、产权共有人身份证、户口簿 原件 | ||||||||||||||||||||||||||
2. 婚姻状况证明 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
3. 担保人身份证 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
4. 不动产权证（ 实行资金监管的提供存量房交易合同），有效期6个月原件 | |||||||||||||||||||||||||||
5. 契税完税证明（实行资金监管的提供不低于房屋总价30% 的首付款存款凭证，二次贷款不低于房屋总价40% 的首付款存款凭证） 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
期房贷款 | 1. 申请人及其配偶、共同借款人、产权共有人身份证、户口簿 原件 | ||||||||||||||||||||||||||
2. 婚姻状况证明 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
3. 担保人身份证 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
4. 不低于房屋总价30% 的首付款税务发票（二次贷款不低于房屋总价40% 的首付款税务发票），有效期6个月原件 | |||||||||||||||||||||||||||
5. 购房合同（须网上备案） 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
6. 保证函 原件两份（由开发商提供并填写，并盖公司公章和法定代表人章） | |||||||||||||||||||||||||||
建造、翻建、大修自住房贷款 | 1 . 申请人夫妇、共同借款人、共有人身份证、户口簿 原件 | ||||||||||||||||||||||||||
2. 婚姻状况证明 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
3. 担保人身份证 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
4. 建设工程规划许可证（大修的提供维修工程规划许可证）（有效期 6 个月）原件 | |||||||||||||||||||||||||||
5. 土地使用权证（翻建、大修的还需提供房屋所有权证） 原件 | |||||||||||||||||||||||||||
6.抵押物或质押物（以房产证抵押的，须提供评估报告 原件2份） 泰州公积金贷款
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