各有关单位：
为贯彻落实国家和省有关政策要求，进一步加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度，根据杭州市政府《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》(杭政办函〔2016〕27号)文件精神，现将我中心住房公积金贷款有关政策调整如下：
一、调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付比例不低于20% ;房龄为5年以上20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30% ;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40% 。
二、对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。
三、放宽二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长不超过50年。
四、放宽公积金异地贷款条件。对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向省直住房公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款，其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行省直住房公积金中心贷款相关政策规定。
本通知自发布之日起实施。
杭州省直单位住房公积金管理中心
2016年3月7日
