利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.60% ，5年以上为3.10% 。
【举例】
以首套住房公积金个人住房贷款60万元、20年为例，利率下调后，等额本息还款方式，月还款额为3357.7元，比下调前每月少还45.5元。
【拓展】住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，2022年3月1日放款的，利率可以下调吗?
根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。
需要注意的是，2023年1月的月还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。
