房贷利息计算器

浙江温州住房公积金贷款利率计算器

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浙江温州住房公积金贷款利率计算器入口

计算页面如下图所示:

房贷利率消息:中国人民银行决定:自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6% 和3.1% 。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025% 和3.575% 。

拓展阅读:贷款额度计算公式为:

贷款额度计算公式

贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元,取千元整数)。

月平均余额

月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额(不足12个月的按实际月数计算)。

缴存时限倍数

缴存时限倍数的确定,以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准,缴存时限每增加12个月倍数增加1倍,最高增至10倍。

注:公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关,也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。

贷款最高、最低(保底)额度

借款人及配偶双方缴存住房公积金的:

市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为70万元、最低(保底)额度为25万元。

永嘉、文成最高额度60万元,最低(保底)额度为20万元。

平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度50万元、最低(保底)额度为20万元。

借款人单方缴存住房公积金的:

市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为50万元、最低(保底)额度为20万元。

永嘉、文成最高额度为40万元,最低(保底)额度为15万元。

平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度为30万元、最低(保底)额度为15万元。

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