贷款额度
1、职工申请纯住房公积金贷款的，以申请之月的住房公积金缴存基数来认定家庭月收入。
2、住房公积金贷款额度的计算
(1)住房公积金贷款额度的计算公式：
住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α(首次申请住房公积金贷款α=1，二次申请住房公积金贷款α=0.8)
(2)职工家庭申请住房公积金贷款(不含组合配套的商业贷款部分)的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度;住房公积金贷款额度≤抵(质)押物价值的80% /70% /50% ;职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60% ;
(3)住房公积金贷款最高额度、最低额度：
职工家庭住房公积金贷款最高额度为双职工60万元，单职工40万元;最低额度为20万元。
2017年福州公积金贷款利率
1~5年利率 2.75%
6~30年年利率 3.25%
