1、所购房有产权共有人的，产权共有人须年满十八周岁。借款申请人配偶和共有人及其配偶应当作为共同借款申请人。借款申请人和共同借款申请人简称“所有借款申请人”。
2、所有借款申请人具有合法有效的身份证明，并同意以所购房屋作为抵押物。
3、申请贷款时前6个月在本市按月足额缴存住房公积金。注：2014年1月1日起要求前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。
4、借款申请人具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。
5、所有借款申请人个人信用良好。个人信用良好的标准：申请贷款时前三个月内出具的个人信用报告中，无按期归还类贷款拖欠本金或利息最长逾期月数三期以上(含)还贷记录，且无到期还贷类贷款(含信用卡)拖欠本金或利息90天(含)以上还贷记录。因银行管理等非借款人主观原因造成逾期的不良信用记录除外。
6、所有借款申请人均无尚未结清的公积金贷款。
7、借款申请人已签订合法有效的购房合同或协议，并已支付规定比例的首付款。
8、同意按照管理中心的规定提供担保。
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