1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、具有完全的民事行为能力的自然人;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买自住住房首期付款不低于购房总价款的30% (二手房40% );
5、具有符合购买自住住房的合同和相关证明文件;
6、在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且住房公积金没有欠缴情形，或符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7、所购房屋可用于抵押;
8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款;
9、符合委托人和受托人规定的其他条件。
揭阳限制公积金贷款条件
1.有尚未偿还的逾期贷款的;
2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;
3.近两年内(含)，信用报告中(含助学贷款)累计逾期期数达到12期的，或连续逾期期数达到6期(含)的;
4.近两年内(含)，借款申请人“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期记录达到180天的;
5.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁(含律师催告)进行追缴的;
6.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。
