贷款的具体年限由公积金中心按照规定结合借款申请人的实际情况予以确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款申请人法定退休年龄后5年
借款申请人申请二手房住房公积金贷款所购住房房龄加贷款年限之和不大于35年
贷款首付比例：
贷借款申请人家庭首次使用住房公积金贷款购买一手房(含商品房、保障性住房、集资建房、房改房、自建房)的，首付比例最低不低于20%
借款申请人家庭首次使用住房公积金贷款购买二手普通自住房，首付款比例最低不低于30%
借款申请人家庭结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房，贷款首付比例不得低于35%
借款申请人所购一手商品住房为精装房的，按毛坯房价格计算其住房价格及贷款额度
