由委托人根据实际情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所座落土地的使用年限。
贷款利率：
住房公积金贷款利率，按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款利率执行。
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