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无锡公积金首套首贷房的界定

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无锡公积金首套首贷房的界定

无锡公积金首套首贷房的界定

无锡公积金首套首贷界定

首套首贷:指职工家庭名下无住房公积金贷款记录,且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。

例如:将原来无锡公积金贷款住房卖了,完成过户手续,现在重新再买一套房!

不能算做首套房,而且只能属于第二次公积金贷款,二次贷款首付款比例不得低于房屋总价的40% 。贷款额度为借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。个人最多不超过50万,夫妻双方最多不超过80万。生育二孩或三孩的本市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买首套自住住房的,贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额调整为100万元。

公积金贷款以家庭为单位可以申请两次。

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