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无锡公积金贷款月冲怎么计算

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无锡公积金贷款月冲怎么计算

无锡公积金贷款月冲怎么计算?

无锡公积金贷款月冲计算

月冲即逐月委托还贷,是次月报销制的,是将资金报销到对应的还贷银行卡上。签约时公积金账户保留金额满足的情况下,于首次偿还月供的下一个月(比如9月首次还贷,那么10月份公积金账户开始报销)从公积金账户里划转至还款银行卡报销上月的月供。

逐月还贷资金在委托人签订委托协议扣除保留余额签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍)后,根据委托人上月末公积金余额,提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息(不包含提前还贷部分)的资金

例子

例如:签委托还贷时如果最近一个月公积金月缴存额为500元,那么月冲的保留金额则为500X12=6000元。

报销金额=上月公积金账户余额-6000后,与您的月供1500相比较,大于1500的,报销1500元;小于1500元的,有多少报销多少。不足的部分用自有资金偿还。

注意

贷款人还需随时关注自己的还款卡情况,及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上,以免产生逾期贷款,造成不良的个人信用。

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