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温州办理公积金贷款还款方式包括

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温州办理公积金贷款还款方式包括

购房办理住房公积金贷款,除了要了解公积金贷款额度跟贷款利率等情况,公积金贷款还款方式也需要了解下!

温州公积金贷款还款有哪些方式?

公积金贷款还款方式分为:等额本息还款和等额本金还款两种。很多人对两种还款方式存在疑惑两种还款方式具体有何区别呢?

计算公式

01、等额本息

每月还款额=贷款金额×月利率×(1+月利率)期数÷[(1+月利率)期数-1]

其中:

每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率

每月还本金额=每月还款额-每月还利息额

02、等额本金

每月还款额=每月还本金额+每月还利息额

其中:

每月还本金额=贷款金额÷期数

每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率

等额本息特点:每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。

等额本金特点:每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小。

等额本息:

每月支付本息:2176.03元

累计支付利息:283371.37元

等额本金:

本月支付本金:1388.89元

累计支付利息:244427.08元

累计还款总额:744427.08元

累计还款总额:783371.37元

大家可以根据自身情况等因素选择相应的还款方式。

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