一旦签订了贷款协议，协议中内容无法变更，包括还款方式、贷款年限、贷款金额等，所以小伙伴在协议签订之前要慎重选择。
等额本息
等额本息是指每月还款金额相同，即每月本金和利息之和不变，但是本金和利息的比例是变化的，其中利息占比逐月减少，本金占比逐月增多。
等额本金
等额本金指每月还款的本金数额相同，但每月利息逐月递减，因此每月还款金额同样递减。
提问者
使用公积金贷款购买二套改善性自住住房，有未还清的装修商业贷款，可以享受公积金贷款基准利率吗？
专业解答
可以，政策中指的未结清商业贷款只针对个人住房商业贷款，对于其他商业贷款，如购买商铺的商业贷款、助学贷款、装修贷款等其他性质的商业贷款不包含在其中。
