答：住房公积金贷款最长年限为30年，贷款最后期限可按借款人实际退休年龄延长5年确定。
购买二手住房的，现有房龄和贷款年限之和不得超过40年。
【补充】1、职工与父母(未到60周岁)共同购置房产的，贷款期限怎么确定?
答：贷款期限按共有人中年长者(不超过60周岁)设置。
2、本市行政区域缴存住房公积金的职工住房公积金贷款可贷额度如何计算?
答：职工首次住房公积金贷款最高额度为40万元，第二次住房公积金贷款最高额度为30万元。
单身职工或夫妻双方中仅有一方缴纳住房公积金的职工，可贷额度按职工公积金缴存账户6个月平均余额*15计算，不足15万的按15万计算。
职工夫妻双方均缴纳住房公积金的，可贷额度按职工公积金缴存账户6个月平均余额之和*15计算，不足25万的按25万计算。
