以目前5年以上住房贷款为例，首套房商贷利率为4.3% ，住房公积金贷款利率为3.1% ，可以给贷款职工节约利息支出，而且，公积金贷款可抵个税，职工支付的住房公积金贷款利息，不计入个人所得税应纳所得额。
个人住房公积金贷款利率
公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
使用公积金贷款享受利率优惠政策
1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，具体数值以实际商业贷款利率计算为准)
| 贷款年限 | 公积金贷款年利率% | 假设商业贷款年利率% | ||
| 首套房 | 二套房 | 首套房 | 二套房 | |
| 1—5年（含） | 2.6 | 3.025 | 3.65 | 4.25 |
| 5年以上 | 3.1 | 3.575 | 4.3 | 4.9 |
2.节约利息的幅度：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为首套4.3% ，二套4.9% ，则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。
