贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
拓展阅读：
住房贷款期限最长为30年。借款人自贷款申请之日起至法定退休后5年，不足30年的，其贷款最长至借款人法定退休年龄后5年止。购买私产住房（二手房）的，同时满足住房贷款期限为房龄加贷款期限之和不超过50年。
缴存人申请住房贷款不足以支付购买、建造、翻建、大修住房所需费用的，可以同时向受委托银行申请自营性个人住房贷款，以组合贷款的形式向借款人发放。
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