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开封市公积金贷款流程

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商品房贷款办理流程

开封市公积金贷款流程一览

第一步 核算贷款额度

申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告),到市民之家公积金服务大厅窗口,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

第二步 签订购房合同

申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。

第三步 签订贷款合同

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家公积金服务大厅窗口办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

第四步 办理房屋抵押登记手续

受托银行电话通知申请人,约定时间地点办理房屋抵押登记手续。

第五步 发放贷款

公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。

第六步 按月偿还贷款

申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,公积金中心按期自动扣收还款本息。

公积金二手房贷款办理流程

第一步 核算贷款额度

申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告),到市民之家公积金服务大厅窗口,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

第二步 办理二手房过户手续

申请人到不动产登记中心,办理二手房的过户手续。

第三步 签订贷款合同

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家公积金服务大厅窗口办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

第四步 办理房屋抵押登记手续

受托银行电话通知申请人,约定时间地点办理房屋抵押登记手续。

第五步 发放贷款

公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的卖房人账户。

第六步 按月偿还贷款

申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,公积金中心按期自动扣收还款本息。

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