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开封公积金二手房贷款额度是多少

开封公积金贷款    开封   二手房   额度
开封公积金二手房贷款额度是多少

最高贷款额度为80万元,首套住房贷款为二手房交易中的《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》不含税核定价格的60% 。二套住房贷款为《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》中不含税核定价格的50% 。同时,满足以下两种核算方式取最低值

开封公积金二手房贷款贷款额度查询

第一种按偿还能力计算:

月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%

第二种按缴存余额计算:

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×10倍×缴存时间系数。(账户余额不足一万元的按一万元计算)

缴存时间与缴存时间系数对照如下

6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.7;

12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为1.0;

24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1.1;

36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.2;

48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5;

60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。

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