（一）借款人购买的住房（现房）应在宜昌区域内，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。申请组合贷款的须同时符合商业银行可贷款楼盘范围。
（二）主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁）之间、女性18至55周岁(不含55周岁）之间，具有完全民事行为能力。
其他借款人年龄应在：18至65周岁（含65周岁）之间，具有完全民事行为能力。
（三）主借款人应符合以下条件：
1、在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常。
2、必须为购房人。
3、公积金缴存地或户籍所在地须在宜昌区域内。
（四）除主借款人外，其他借款人在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。
（五）借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金管理中心个人贷款信用评价规范》的。
（六）借款人没有未结清的住房公积金贷款。
（七）申请借款时间在购房合同签订时间1年以内。
（八）首套首贷住房建筑面积144平方米（含）以下已交付总房价20% 以上的房款，首套首贷住房建筑面积144平方米以上已交付总房价30% 以上的房款，第二套住房已交付总房价50% 以上的房款。
（九）所购住房为首套首贷或第二套住房。
（十）首次或第二次办理购房贷款。
（十一）购买第二套住房未提取公积金的。
（十二）符合本中心规定的其他条件。
