（一）具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份；
（二）正常缴存住房公积金满六个月及以上，且最近缴存日距贷款申请日不超过3个月（含）；
（三）原商业房贷已经取得所购住房的《不动产权证》或《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》；不得存在除原商业房贷抵押外的其他权利限制，可正常设定住房第二顺位抵押权利；
（四）能够提供所购房产的《湖北增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》，以及原商业房贷借款合同与抵押合同；
（五）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务；
（六）原商业房贷已还款一年（含）以上，信用良好且无逾期贷款余额;原商业房贷未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清借款；
（七）申请人婚姻状况发生变化的，应提供相关材料；
（八）按照差别化信贷政策，贷款职工家庭（夫妻加未成年子女）实际拥有套数实行既认房也认贷，实际拥有住房两套以上的，不能申请商转公贷款。
