答：商转公办理条件：
1.具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份；
2.正常缴存住房公积金满六个月及以上，且最近缴存日距贷款申请日不超过3个月（含）；
3.原商业房贷已经取得所购住房的《不动产权证》或《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》；
4.能够提供所购房产的《湖北增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》，以及原商业房贷借款合同与抵押合同；
5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务；
6.原商业房贷已还款一年（含）以上，信用良好且无逾期贷款余额；原商业房贷未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清借款；
7.申请人婚姻状况发生变化的，应提供相关材料；
8.公积金中心和受托银行要求提供的其它材料。
