一般情况下，职工购买家庭名下首套或者第二套普通住宅性质房产，在无公积金贷款的情况下，商业贷款还贷满12个月，可以申请还贷提取公积金。贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。
附还贷提取条件：
职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上(正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制)，结清贷款的，应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取，夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。
职工家庭在湖南省外购房，偿还该套房屋贷款申请提取的，购房所在地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。已在本市办理了公积金贷款的，应以该套房屋的还贷额申请提取。
